青岛各区房价对比各国 看看相当于哪国豪宅

春节远去，上班族们的生活逐步走向正轨，买房计划也逐渐提上日程。然而能在青岛买上房却并非一件简单事儿。就拿市南区和城阳区来说，新房均价几乎是“天壤之别”。市南区有的新房价格超过7万/㎡，城阳部分地方的房价则仅在5000元/㎡左右，同在青岛买房，单价却相差了十几倍，落差十分悬殊。

不仅单看青岛房价落差悬殊，近日小编还发现，不少有海外置业意向的网友开始拿青岛房价与其他国家进行对比，也产生不小的落差。于是，小编就根据青岛各区新房最新成交均价，与目前比较热的几个国人海外置业“目的地国家”进行了类比。下面就跟随小编的脚步，来看看青岛各区房价相当于哪个国家吧!

【市南区】

市南区VS美国

成交均价：22489元/㎡ VS23万美元/套

市南区是青岛政治经济文化的中心区，拥有着迷人的黄金海岸线。凭借“红瓦绿树，碧海蓝天”以及独特的“欧陆风情”成为著名的国际海滨游览胜地。城市生活的精髓渗透其间，现代商贸极为发达，同时也是公认的“高品位的商务区”和“高品质的生活居住区”。

根据克而瑞数据显示，1月市南区的新房成交均价是22489元/㎡。一套100㎡的新房至少需要225万。而小编查阅资料显示，美国54个主要城市新房均价为229631美元/套，每套平均使用面积是177㎡。按照人民币和美元1:8的汇率来看，市南区一套100㎡的新房价格刚好与美国相当。由此一来，住在市南区的小伙伴们是不是可以窃喜“坐拥市南一套房等于拥有美帝一套房”了。

【崂山区】

崂山区VS日本

成交均价20409元/㎡ VS225万人民币/套

在东京市中心，买一套新造的公寓单元，建筑面积100平方米左右，折合人民币225万元。不过，日本的房子是全装修的，包括卫生间和厨房，还有中央空调和地暖，所有材料都是无毒标准。而在崂山区，房价已经从2008年的7142元/㎡上涨至今年1月的20409元/㎡，8年来涨了3倍多，涨幅在青岛各区中屈指可数，价格也是仅次于市南区。加上装修成本，在崂山购买一套新房的价格相当于在日本买上一套全装修房了。

【市北区】

市北区VS瑞士

成交均价：14138元/㎡(老市北)

11790元/㎡(老四方)

VS15万—20万瑞士法郎/套

市北区是青岛发展最早的区域之一，同时也是充满着老青岛回忆的一个区域。无论是外地人还是本地人，无论年长还是年幼，都喜欢置业于此。有人青睐她的生活、商业、交通配套齐全，有人贪恋她浓浓的老青岛味道。

瑞士是一个高度发达的资本主义国家，人均GDP一直稳居世界前列。与此同时，瑞士也是全世界公认的房价最贵的国家之一。据相关媒体报道，在瑞士购买一套100㎡的住宅大概为15万—20万瑞士法郎，约合90万—120万元人民币。这与在市北区购买相同面积的房子总价相差无几。

【李沧区】

李沧区VS韩国

成交均价10051元/㎡ VS人民币100-165万元/套

在青岛的城市发展中，李沧曾经是“有些落后”、“缺乏现代感”和“重工业”的代名词。然而在青岛近年来“全域发展”、“三城联动”的大发展中，位居青岛主城区北部的李沧区正在发生着翻天覆地的改变。如今的李沧区房价从西向东一路走高，区域内新房价格从8000—12000元/㎡不等。

根据去年末相关媒体报道，在韩国一套90多平方米的住宅，价格在1.5亿至2.5亿韩元之间，折合人民币100万元到165万元之间。房价差异与李沧区有得一拼。

据悉，李沧区1月新房成交均价为10051元/㎡。春节过后，李沧一些新盘推出新房源，价格与之前相比都看涨。

【城阳区】

城阳区VS英国

成交均价：8153元/㎡(城阳主城区)

6300元/㎡(高新区)

VS 200英镑/平方米

据克而瑞数据统计，2016年1月城阳区新房成交均价为8154元/㎡，高新区区域新房成交均价为6300元/㎡。未来，随着青岛“三城联动”战略的发展，北岸新城将发展成为又一宜居新城。

而根据小编查阅资料，让人十分意外的是老牌资本主义国家英国的房价与城阳区颇为相近，普通地区为200英镑/平方米，而伦敦地区的房价要贵一些，约合300～600英镑/平方米，一处480平方米的房产售价为17万英镑。按照人民币计算，英国一般地区普通住宅售价约合3000～4000元/平方米;伦敦地区约合5000～1万元/平方米，这与城阳的情况十分类似，城阳周边板块如白沙湾片区、惜夏板块等房价在6000-7000元/平方米左右，中心板块房价则不少已经超过1万/㎡。