晓港名城御港湾售价剑指市南　邮轮母港独领区位优势

发布时间： 2016-06-18 10:43:51

来源：楼盘网

分类：国内动态

2016年夏天的楼市，无疑是青岛近年来最为火爆的一年，在量价齐飞的大市场环境下，存量去化速度与新盘入市速度明显上升，而这样的增长速度似乎也赶不上青岛市场的需求，尤其是楼盘的房源更是供不应求，今天将就青岛知名百万方大盘——

御港湾特高性价比

御港湾所处位置明显优于2015年推出的领海，海景视野更為广阔，市场上仅因景观差异而令房价差达数十万这屡见不鲜。其次，据悉晓港名城御港湾园林面积达2.5万方，采用五重立体园林景观设计，园林水景占地约1千方，双水景大大提高居住舒适。此外，建筑面积约5000平方米豪华会所正正位于御港湾小区内，涵盖游泳池，室内篮球馆，健身房，会客室等齐备生活娱乐设施，堪称岛城最豪华会所之一。御港湾拥多重优势下，变相成为晓港名城的升级产品，为其售价建立一大有力支撑点。

2016年无疑是房地产大年，在众多政策利好的影响下，市场形势异常火爆，供不应求的供求关系自然使得房价水涨船高。根据统计，2016年上半年市南、新市北的楼盘成交均价分别约为21850元/平方米和12472元/平方米，其中市北因为两区合并缘故导致价差较大。我们以今年新推的几个项目为参考，镇江路某项目更达2.5万元/平方米，而市南区几个新发项目的价格基本上都站到2万元/平方米以上。而晓港名城位于市北与市南交界处，坐拥市北紧贴市南，这样的行政位置决定了御.港湾的售价很大可能与市南区来看齐。

御港湾聚天时地利，加之产品力的全面升级，品牌口碑在多重内外因之下，御港湾相较前一期1.5-1.8万元/平方的成交均价高出10%-15 %实属符合市场规律且合理的涨幅，不少业内人士更性价比超高，如御港湾价格如在1.8万 /平方米，已是超值之选，建议众多看官即刻出手。

责任编辑： zhangyunxiang

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