青岛各大楼盘华山论剑 谁主沉浮

“金九银十”是楼市传统的销售旺季，按照历年的惯例，开发商为了冲刺年底业绩，大都会在这个销售旺季卯足力气，全力冲刺。从1-7月份的销售数据来看，岛城楼市一直“高温不退”，各大开发商一时间难解难分，犹如腥风血雨的江湖，而“金九银十”的青岛楼市势必更加竞争激烈，让人应接不暇。

青岛的七大城区，每个地区都有自己的独门绝技，市南的商业配套设施、市北的高舒适度居住空间、李沧的低总价刚需、崂山的精致高端房产、城阳的生态宜居、以及黄岛的前景规划。而在这个“金九”楼市大幕将启的岛城，各区大盘蓄势待发准备捉对厮杀，小编今天就提前带领大家感受这别样的江湖气息。

市南区

海怡半山

项目位于彰化路3号，总建筑面积为60591.04平米，容积率为2.3，绿化率为40.3%，由2栋18层小高层、1栋16层、1栋15层小高层加底商组成的沿海高端住宅区，商品房为2栋，户型建面为203-402的套三~套五户型。

最新动态：海怡半山预计2016年9月份开盘，具体开盘时间和价格待定。项目主力户型为建面203-402平，有套三、套四、套五户型可选。

市北区

中海·寰宇天下

项目总占地面积近30万方，总建筑面积约70万平方米，是目前市北区新都心第一大盘。项目采用当今流行的BLOCK街区设计，方便住宅、商业集中整合充分互动。项目商品住宅部分总共分为三期开发，目前在售的是商品住宅一期，共包括8栋高层及底商，下半年要面市的商品房二期位于此区域，项目规划配建有幼儿园及小，所有三期全部住宅(含回迁户)社区建成后，将容纳7000户业主，共计两万余人，加上自身的12万平大型商业及教育资源的全部完成，将成为市北区配套最完善的大型居住社区。

最新动态：中海寰宇天下目前在售4#和6#楼房源，户型建筑面积为87平套二只剩1套、113平、118平套三折后均价14000-14500元/平。新品11#-18#高层预计9月份推出。

李沧区(刚需改善，全面覆盖)

卓越·皇后道千山外

卓越·皇后道 千山外是卓越皇后道项目二期升级新品，项目地块位于李沧区世园大道与汉川路交界处，占地5.2万方，总建面21.8万方，容积率3.0，绿地率30%，规划有10栋6-7层洋房、5栋32-33层高层及部分沿街商铺，总户数1403户，停车位1473个。洋房户型面积区间110-140㎡套三、套四，高层户型面积区间80-128㎡套二、套三、套四。价格待定，洋房开盘时间预计2016年9月份。

崂山区(生态宜居，高端楼盘)

中联依山伴城二期

中联依山伴城二期项目占地200亩，总建面54万平米，共34个楼座，可供5000多户业主入住，另外项目配套约5万平商业，涵盖了住宅、商业、并筹建农贸市场、幼儿园、邮电局、体育运动中心等相关配套。项目集中打造青岛东部生态人居，集休闲、娱乐、商业于一体的多功能、多层次的现代化大型生活新区!

最新动态：中联依山伴城二期85-127㎡户型在售，均价13000元/㎡，目前在售房源包括1#、2#、4#、6#，及3#、5#、8#、13#部分单元。

黄岛区(前景优越，高度关注)

建邦听海

建邦听海为建邦集团进军青岛地区的高端产品，项目位于青岛市西海岸经济新区的核心区。南临滨海大道，北依小珠山。建邦听海小区总占地面积226亩，总建筑面积31万平方米，规划为滨海高档别墅和公寓。山东建邦地产集团总部位于济南，是建邦集团专业从事房地产投资开发与运营的子集团。房地产板块是建邦集团基础设施、房地产、金融投资、文化传媒四大业务重点战略的重点板块。

最新动态：建邦听海别墅房源分为双拼跟联排两种产品，目前有230㎡，260㎡，306㎡，322㎡四种建面可选，一期均价18000元/㎡，2期均价20000元/㎡。