3号地铁即将开通 周边优质楼盘盘点

12月2日至5日，青岛地铁3号线南段试运营基本条件评审顺利举行，评审专家组对3号线南段及全线开通的基本条件进行了评审，一致认为3号线南段具备试运营条件。

12月7日至9日,青岛地铁3号线将开展为期三天的市民试乘体验活动。4日,青岛地铁集团发布了试乘指南:12月7日、8日为南段试乘日,开放时间为9:00-16:00;12月9日为全线试乘日,开放时间为6:30-21:00。

地铁3号线线路图

地铁3号线全长25.1公里，跨越市南区、市北区、李沧区三个行政区，从青岛火车站到青岛北站，设车站22座，其中换乘站6座，试运行全线共用时47。地铁的开通不仅是交通方便，更重要的是升值潜力巨大。

地铁3号线它不仅带动了双山商业区、李村商业区的发展，随之带动的还有其沿线的房价上升速度，地铁房升值高、潜力大，坐享交通便利，深受广大置业者青睐。小编特整理地铁3#周边在售真正地铁房让您置业不再担忧。

越秀星汇蓝湾(青岛北站)

越秀星汇蓝湾项目南侧紧邻青岛铁路北客站和地铁总站。M1/M3/M8号3条地铁线在此汇集，青岛铁路北站也是地铁M3号线首发站点，距离项目仅有800米距离。公交24、112、113、118、207、120、325路在大同北路沧海路站下车。

最新动态：越秀星汇蓝湾二期预计明年年初交付，目前在售二期10#，主推84-90平户型，有84.48平套二，89平套二套三，套二价格为12000元/平，套三价格为12800元/平， 整体均价在12000元/平。

天泰书院壹号 (君峰路站)

最新动态：天泰书院壹号是李沧区杨哥庄改造二期地块，位于李沧区书院路以南、滨河路以北、青峰路以西，土地用途分为住宅、批发零售和商务金融。住天泰书院壹号项目包含12栋建筑单体，其中8栋为住宅楼主，配套两栋独立的商业和部分住宅底商，并配建有一处幼儿园。

新都朗悦(双山站)

新都朗悦位于新都心核心地段，出门便是地铁3号线双山站出入口 ，一路之隔便是凯德广场，居住生活便利。

最新动态：新都朗悦为带装修改善新盘，带装修标准预计1800-2500元/平。1#(17F)2个单元，2#(25F)、3#(26F)为3个单元，地上两层为商铺，户型面积115-132平，预计12月底开盘，具体时间及价格待定。

鲁润静园(江西路站)

鲁润静园位于市南区宜居板块，打造封闭式纯住宅社区。地处江西路、徐州路交汇处。紧邻地铁M3号线江西路站，周边有家乐福、佳世客、麦凯乐、万象城等配套;南京路小学、七色花幼儿园、二中分校等十余所学校环绕。鲁润静园建筑面积为84-219㎡全通透户型，满足多种置业需求，产品涵盖洋房、高层、小高层多种形态。规划万平社区园林，环绕景观园林，现代主义建筑风格。

最新动态：鲁润静园位于市南徐州路75号，目前7#楼6层景观压轴热销中，234㎡四室两厅三卫宽绰大平层，臻藏12席，目前仅余6席!南北通透，阳台宽达14米，客厅开间6.4米!市南核心罕见低公摊、低密洋房，南京路小学旁，咫尺万象城，限量面市!

绍兴路66号(错埠岭站)

根据总体规划的思想，充分利用地形高差，将用地分为南北两个地坪标高区域，实现了南侧住宅区域与北侧商业区域南北分离，动静分区，便于后期的管理。南侧住宅区设计错落有致的建筑形体，丰富了整个小区的景观。通过点、线、面的结合形成丰富多彩的空间秩序，通过栋与栋之间适当围合及小品的室外庭院空间，形成的邻里空间使之更具归属感。

最新动态：海信绍兴路66号目前在售2#、4#，户型有105㎡、117㎡、129㎡和135㎡。158㎡大户型目前已经售罄。在售房源均价22500元/㎡。

中城嘉汇(敦化路站)

中城嘉汇项目占地面积:56000平方米，建筑面积:270000平方米，共规划13栋住宅，包括1栋多层，3栋小高层和9栋高层。中城嘉汇定位为市南区高端改善类社区;位于辽阳西路、CBD、香港中路三大核心商圈的中心位置，交通便利。项目临近浮山，拥有台地优势和自然景观资源。

最新动态：中城嘉汇9#(17F)两个单元，1梯2户，小户型房源已无，175平四居均价22000-23000元/平，总价约360万/套左右;13#(7F)共3个单元，1梯2户，建面118平三居和165平四居，均价25000-26000元/平。