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一个房地产大利空来了!你却没有注意到【以下信息来源“综合新闻”,由楼盘网于2017-05-11 13:52:46整理提供】
5月11日上午,城阳区城阳街道编号QDCYP-2016-27-1地块与编号QDCYP-2016-27-2地块两幅住宅地块成功拍卖!被青岛广润置业有限公司分别以1393元/㎡和1390元/㎡的楼面地价竞得。此次成功拍卖的两幅地块占地面积超过11万㎡,规划总建筑面积超过22.7万㎡,成交总价超过3.15亿。
据了解,这两宗地块于2016年12月29日首次公示,因为这两宗地块的总面积达到114320平方米,可开发体量较大,而且地理位置优越,一经问世便备受关注。原本定于1月19日拍卖,但在临上市前却被“中止拍卖”,本次已是第二次上市。
编号QDCYP-2016-27-1地块与编号QDCYP-2016-27-2地块都位于城阳区城阳街道环城北路北、青银高速西。编号QDCYP-2016-27-1地块占地总面积43572㎡,其中,出让土地部分的土地用途为城镇住宅用地,土地面积为43572㎡,规划建筑面积87144㎡,出让年限为70年,容积率大于1.0小于等于2.0,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于35%,拍卖起始价1391元/㎡,最高限价2781元/㎡,成交单价为1393元/㎡,总价为12139.1592万元。
编号QDCYP-2016-27-2地块出让部分的土地用途为城镇住宅用地,土地面积68048㎡,规划建筑面积139876㎡,出让年限为70年,容积率大于1.0小于等于2.0,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于35%,拍卖起始价1388元/㎡,最高限价2776元/㎡,成交单价为1390元/㎡,总价为19442.764万元。其中,划拨土地部分未来将配建幼儿园,幼儿园土地面积2700㎡,规划建筑面积1620㎡。
从地图上可以看到,两宗地块位于城阳东郭庄社区,北接即墨,属于城阳和即墨的交界位置,两宗紧靠环城北路和青银高速,周边在售的新建商品房项目极少。
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责任编辑: 网络整理
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