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租购并举加速度 各地集中推动“租购同权”
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社科院：部分城市房价停涨或下跌态势 短期内仍将延续
中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心25日发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，11月份一线城市房价全面停涨，其中北京、上海继续下跌，环京板块累计跌幅较大。二线城市中除了成都、南京等少数城市外房价均相对稳定。热点三四线城市如佛山、东莞、合肥、无锡等也趋于停涨。
陈述认为，从微观经济形势看，国际经济形势不明朗形成经济开展前景的不确定性添加，金融商场实践利率居高不下，这些都构成短期房地产商场退热的基本面要素。
从方针面看，中心反复强调房地产商场调控方针应继续不放松，房产税今后数年进入立法程序的可能性加大，各种促进租借商场开展的方针不断推出，这些要素使得短期房价预期趋于稳定。
从商局面看，作为楼市风向标的一线城市房价继续低迷无反弹痕迹，对二三线城市的房价预期的稳定有积极的效果。
陈述据此估计，短期内房价将延续当前态势，房价的停涨或跌落由一二线城市逐步向三四线城市波纹扩展，购房者应留意躲避追高风险。
报告建议，进一步推进土地制度改革试点，进一步完善租购并举相关制度，保持住房调控政策的总体延续性与稳定性，遵循住房发展规律完善市场调控政策。
责任编辑： zhangsijie
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