下一个青岛“市中心”？西海岸新区发展逆天了！

2014年6月3日，青岛西海岸新区获批成为国家级新区。从此，这块规划面积42000平方千米的土地开始沸腾。

从白纸画图到高楼矗立，从荒郊野外到城市新核……西海岸新区正在发生激动人心的巨变，它一直在用实际行动为自己正名经济活力日益增长 文化氛围日益浓厚，致力于 “ 再造一个新青岛 ”。

如今，三年多时间已过去，西海岸新区的建设成果不断，东方影都、 70 公里景观大道、中央公园正逐步建成、青岛西站即将全面建成。

西海岸 2016 年实现地区 GDP2871.1 亿元，总量位居国家级新区前三强。截至 2017 年 12 月中旬，新区共引进项目 270 个项目。这万众瞩目的西海岸新区是否真的能成为下一个市中心?

西海岸新区辖 12 个街道、 10 个镇，包含即青岛市经济技术开发区和原胶南市全部行政区域，有中国石油大学(华东)、山东科技大学、

青岛理工大学等区内高校。

西海岸新区的设立，对青岛的产业和城市而言，都意味着新的发展空间。规划到 2020 年，建成海洋高端产业集聚，生态环境一流、城市功能完善，综合实力位居全国前列的经济新区，实现基本公共服务均等化，生产总值突破 10000 亿元，地方财政一般预算收入 700 亿元。人口规模 280 万左右，城镇化水平达到 90%。

从产业到配套，全面发展

早在去年山东省政府发布了关于同意青岛西海岸新区发展总体规划的批复。

军民融合的蓝色港城和宜居幸福的人文新区

2018 年 1 月 1 日，西海岸新区将正式行使省级管理权限，意味着新区在发展上将会获得更多自主权。目前，新区在全国 19 个国家级新区，经济排名中位列第三位。

随着权限的开放。为新区更好的实施实体经济总部中心，建设创造了良好的条件。

永旺梦乐城

永旺梦乐城位于滨海大道以北，峨眉山路两侧，占地约 108 亩。目前，项目已完成总包招标，进入实质施工阶段。项目总投资约 25.2 亿元，建成后将全方位满足新区市民的消费、休闲及高品位生活需求。

万达 MALL 规划面积为 36 万平方米，是万达广场的超酷炫升级版!万达茂内规划有一个大型室内主题乐园，建筑面积约 2.1 万㎡，能容纳约 3000 人，包括水世界、网络互动区、室内过山车、国内最大的影院等，内设容纳 200 余家名品店的商业街，预计 2018 年正式开门纳客。

海上嘉年华毗邻大海，总规模超过 80 万平方米，是国内唯一集一站式国际名品直营奥特莱斯、。河畔主题餐厅街、五星级豪华酒店、室内外主题游乐园、会展中心等于一体的大型城市商业旅游休闲综合体，目前已开业。

城市传媒广场

青岛城市传媒广场总建筑面积约 8 万㎡，包含地下 2 层、地上 6 层。是 青岛规模最大、业态最全、体验感最强的地标性城市文化服务综合体。

万达广场

西海岸万达广场总建筑面积约 7.6 万平方米，拥有丰富的业态组合。引入万达 IMAX 国际影城、大玩家超乐场、宝贝王等大型娱乐机构，集一站式消费、体验式消费、全龄层消费于一身。全方位满足吃、喝、玩、乐、购等各方面的消费需求，目前项目已建成，即将开业。

万达东方影都

东方影都是万达集团投资 500 亿元建设是全球投资最大 的影视产业项目，也是 世界唯一 具有影视外景、影视制作、影视会展、影视旅游综合功能的项目，项目计划 2013 年开工，落成后将革命性提升青岛文化产业，使之成为世界文化旅游名城。

东方影都万达茂

青岛东方影都万达茂 2018.4.28 开业，总建筑面积约 36 万㎡。涵盖室内主题乐园、恒温水乐园、电影乐园、万达影院、大型室内滑冰场、缤纷商业街等多重业态于一体，打造全天候、全室内、全龄段重家庭的欢乐世界。

建设中央公园

西海岸开建中央公园， 458 个 足球场那么大!位于海军公园之北，城市阳台之南、滨海大道之东，占地 333 公顷。沿线海岸线 3300 米，堪比纽约中央公园!在这相当于 458 个国际标准足球场的空间里，将会布局滨海休闲区、水上森林区、森林露营区、儿童活动区等重要版块。70 公里景观大道已经开工，该项目是青岛西海岸新区蓝色海湾，整治行动的重要组成部分，将建设后岔湾至海军路约 70 公里滨海慢行系统。青岛西海岸新区慢性交通廊道，避免出现近海不亲海、见车不见海的现状，为市民、游客提供亲海、观光、休闲、健身及游览交通需求服务，整个项目将于 2018 年 3 月 31 日 前全部完工。

青岛世界博览城

中铁青岛世界博览城项目总投资 500 亿元，是中国中铁在全国投资规模最大的项目，也是 山东最大， 世界一流的综合性会展项目。多维立体交通网，出行毫无压力。

青岛西站全面升级

青岛西站 3000 ㎡升级 60000 ㎡!，将按照百年工程设计建设!18 年将全面建成。

青岛地铁 13 号线( R3 线)

地铁 13 号线全长约 70 公里，是青岛市乃至全省目前规划中 最长的一条。线路起于的嘉陵江路站，终于董家口火车站、经由经济技术开发区、灵山湾影视文化产业区、新区中心区、古镇口军民融合创新示范区、董家口经济区，联动西海岸新区 5 大功能区，将可能 2018 年全线通车试运营。

青岛地铁 1 号线

1 号线全长 60km，共设车站 40 座，其中换乘站 12 座，计划 2020 年建成通车。

第二条海底隧道

备受关注的青岛第二条海底隧道工程可行性研究工作已基本完成，初步计划黄岛端接疏港高速，青岛端在海泊河入海口附近登陆，全长 15.8 公里，双向六车道标准，设计车速 80 公里 / ，以通行客车为主，兼顾货运交通功能。

将开通公交 816 路

为了填补斋堂岛街、海南岛路东段、海坛岛街南段公交服务盲区，满足该区域居民上学、就医、购物等出行需求，解决南山花苑等小区居民 “ 最后一公里 ” 出行需求。

将开通公交 817 路

为了解决国际物流贸易枢纽港区内职工上下班出行需求，填补千山南路、漠河路、平山路周边公交服务盲区。

将开通公交 L9 路

随着城市传媒等新兴商贸综合体的开业，东西区居民商业及生活往来日益密切。为进一步优化东西区直通连接线网布局，完善新区公交线网覆盖，丰富珠江路周边居民出行选择，缓解长江路交通拥堵。

沈海高速

沈海高速公路辽宁段原名沈大高速是 中国内地第一条 通车的高速公路，也是中国内地第一个八车道高速公路。全长 348 公里， 1990 年完工时为全部四车道，全立交，全互通。 2002 年开始拓宽改造，于 2004 年改造完毕，为八车道高速公路，设计时速 120 公里。

青兰高速

青兰高速青岛至莱芜段(济青南线)全长 307.8 公里，途径黄岛、胶南、胶州、诸城、沂水、沂源、莱芜钢城区、莱芜高新区等。该线路还是山东省

隧道最多的高速公路。仅穿山隧道就有 21 条，其中最长的超过 4 公里。

最完善的教育资源

从青岛西海岸新区教体局获悉该区两河初中、长城路小学、西海岸新区实验小学、凤凰山路小学、石雀滩第二幼儿园、改扩建第十中学等 6 个教育项目，日前集中开工。

两河初中

据了解，两河初中景观设计项目结合两河文化，提取河流聚汇作为设计理念，河流流淌作为设计肌理，创造富有特色的校园景观。

长城路小学

长城路小学设计了求知岛、趣味岛、休闲岛、智慧岛、启发岛五个主题空间，满足学生课外活动的多种需求。校园设计了 “ 芳香主题植物区 ” 和 “ 科普植物主题区 ”，让孩子接近绿色，学会观察大自然。

西海岸新区实验小学

西海岸新区实验小于文化路南、东风路西，总建筑面积约 12000 平米。建设内容包括教学楼、风雨操场、游泳馆等，在铺装上融入 “ 想象的种子 ” 元素，打造及展现 “ 无限未来 ” 的文化空间。

凤凰山路小学

凤凰山路小于世纪大道以北、世纪绿洲以东，新建 24 个班，占地 23.2 亩。生态可持续的景观设计理念贯穿了整个项目，形成可持续的校园水循环，营造出环境友好的生态景观示范园区，实现景观的可持续性发展。

石雀滩第二幼儿园

石雀滩第二幼儿园以儿童玩具 “ 积木 ” 为设计主题，采用规则、简洁的建筑体量，通过建筑形体的转动和错动，实现不同功能的有序组合，整体形成自由、灵活的幼儿园整体建筑形态，搭配丰富变化的建筑色彩，活泼明快的 “ 多彩积木 ” 体现了幼儿世界的天真烂漫和求知精神。

驻区高校

中国石油大学(华东)

中国海洋大学(珠山校区，在建)

哈尔滨工程大学(在建)

山东科技大学、青岛理工大学

北京电影学院现代创意媒体学院

黄海学院、滨海学院、青岛港湾学院

青岛远洋船员学院(黄岛校区)

青岛职业技术学院

最优质的医疗条件

清华长庚三甲医院

青岛国际健康智慧城项目总投资 260 亿元，其中清华长庚医院青岛分院按照非营利性三甲综合医院标准建设，打造国内一流的现代化综合医院。

青岛滨海学院附属医院

位于青岛西海岸新区珠山秀谷景区入口北侧，是青岛滨海学院大珠山校区首期项目。该项目建设符合省委、省政府，支持青岛西海岸新区设立 “ 军民共用三级甲等医疗机构 ” 要求，建成后将成为山东省首家军民融合大医院。

古镇口海军医院

它总投资 16 亿元，占地约 226 亩，规划建筑面积 20 万平方米。拟建设一家民办公益性三级甲等综合医院，员工规模 1800 人。

“ 望得见山，看得见水 ”

宜居的生活环境

PM2.5 年均浓度下降 20% 以上、海洋生态环境持续改善，大气 PM2.5 年均浓度下降 20% 以上，基本实现城市生活垃圾分类收集全覆盖，原生垃圾零填埋，光、噪声等污染治理取得明显成效，建好西海岸国家级海洋公园，开展蓝色海湾整治行动，实行湾长制!严格保护岸线、海岛和湿地。

西海岸国家级海洋公园

发挥好海洋的生态调节作用!综合整治 15 条河道，通过对顾家崖头南河，戴戈庄河、灵山卫河、二河子河、两河、西冯河、窝洛子河、于家河、唐岛湾流域、甜水河、巨洋河、吉利河、胜利桥河、向阳桥河、后王河 15 条河道进行清淤截污、岸线整治及景观绿化，改善周边生态环境。

整治提升 7 处破损山体

建立山体保护与治理长效机制，对 7 处破损山体(含闭坑非煤矿山)实施整治提升，消除视觉污染和地质灾害隐患，打造植被葱郁、山清水秀的自然生态环境，新建提升绿地 80 万平方米，对部分道路和裸露土地进行绿化提升，在大珠山中路交海王路、交喜鹊山路建设 2 处绿地公园，完成新建提升绿地面积 80 万平方米，发展特色经济林，对 25 度以上坡耕地退耕还林还果，完成新造林 2 万亩。

最不缺便是美景

“ 亚洲第一滩 ” 金沙滩

海水湛蓝、风景最美

银沙滩

是天然的海水浴场

唐岛湾滨海公园

有 “ 海上西湖 ” 和 “ 青岛西花园 ” 的美誉

珠山国家森林公园

境内山清水秀，以 “ 东崂西珠 ” 并称

大珠山风景区

景区自然景观和人文景观荟萃

琅琊台风景区

AAAA 级景区，全国重点文物保护单位

灵山岛

获批建立国家级海洋公园

斋堂岛

风光正好、天朗气清

周围房价

西海岸新区级别高

发展没多久，随着入住人口的增加，楼盘附近的配套设施也会慢慢发展和完善。

房价你 get 到吗

西海岸新区各小区房价

小区房价

海尔山海湾 2.1 万元 / ㎡

康大风和日丽 1.6 万元 / ㎡

千禧龙花园 2.0 万元 / ㎡

凭海临风 1.4 万元 / ㎡

海尔幸福里 1.2 万元 / ㎡

湛园海德公园 2.5 万元 / ㎡

瑞源名嘉汇 3.0 万元 / ㎡

伟业花园 1.4 万元 / ㎡

中南海湾新城 2.5 万元 / ㎡

海上嘉年华 2.2 万元 / ㎡

隆海东方华庭 1.8 万元 / ㎡

紫金山小区 1.2 万元 / ㎡

山水文苑 1.0 万元 / ㎡

鲁泽观天下 1.1 万元 / ㎡

鲁商蓝岸国际 1.9 万元 / ㎡

金沙滩一号 2.0 万元 / ㎡

奥润馨海国际城 1.3 万元 / ㎡

金河丽城 1.0 万元 / ㎡

隆海海之韵 1.2 万元 / ㎡

盈泰嘉园 0.9 万元 / ㎡

清水庐 0.8 万元 / ㎡

香槟海岸 1.2 万元 / ㎡

华融蓝海洋 1.5 万元 / ㎡

瑞海花园南区 1.4 万元 / ㎡

唐岛金湾 3.1 万元 / ㎡

千禧银杏苑 1.6 万元 / ㎡

康大鑫都汇府 1.3 万元 / ㎡

官厅 1.4 万元 / ㎡

凤凰园小区 1.5 万元 / ㎡

银盛泰星河城 1.3 万元 / ㎡

秀兰禧悦山 1.5 万元 / ㎡

南港小区 1.4 万元 / ㎡

汇泉雅居 1.2 万元 / ㎡

车家岭小区 1.4 万元 / ㎡

青橙时代 1.3 万元 / ㎡

观海华庭 1.4 万元 / ㎡

绿岛印象 2.0 万元 / ㎡

世茂诺沙湾 2.8 万元 / ㎡

天和青年城 0.9 万元 / ㎡

傲海星城 2.0 万元 / ㎡

天和小区 1.0 万元 / ㎡

中海熙岸 1.3 万元 / ㎡

江山丽城 2.0 万元 / ㎡

西海景苑 1.8 万元 / ㎡

山水新城 1.0 万元 / ㎡

天泰阳光海岸 2.0 万元 / ㎡

隆和水岸 0.7 万元 / ㎡

万达星光岛 1.6 万元 / ㎡

柳沟社区 0.9 万元 / ㎡

月亮湾 1.9 万元 / ㎡

薛家岛示范区 1.5 万元 / ㎡

欧美世纪花园 1.2 万元 / ㎡

蜊叉泊 1.1 万元 / ㎡

天一畔城 1.1 万元 / ㎡

贵信花园 1.3 万元 / ㎡

书香蔓城 1.4 万元 / ㎡

九方海悦华庭 1.2 万元 / ㎡

丁家河社区 1.4 万元 / ㎡

龙城御苑 2.2 万元 / ㎡

源江小区 1.3 万元 / ㎡

这里让人安心扎根

它注重教育

清华青岛艺术与科学创新研究院已成功签约落户西海岸新区，该项目由青岛市政府、清华大学、西海岸新区管委三方共建，将发挥清华大学的学科与人才优势及西海岸新区的区位与产业优势，打造国际一流的文化创意产业集聚高地，中央美术学院也已经正式落户。

开启了与美丽岛城青岛市的战略合作，贯彻落实青岛市创新驱动战略，大力引进优质高等教育资源，提升区域教育及人才培养水平和质量、促进新区高等教育多样化、国际化，推动新区乃至青岛市、山东省的艺术教育和时尚教育发展。

众多名校云集在此，堪称 “ 名校集中营 ”。

它关爱老人

多年来，西海岸新区人大高度重视老干部工作，创建 “ 我尽心用心 您舒心暖心 ” 敬老服务品牌，积极为离退休干部发挥余热提供服务支持。区里还开展 “ 社区大讲堂 ”，为使老人掌握应对突发状况和预防治疗各种常见病，开展针对老年人的“ 老年人急救、自救知识 ” 讲座。

它重视环境

新区自 2014 年 12 月份开展城乡环卫一体化以来，投入 1.8 亿元购置了垃圾压缩车等，各类环卫车辆 60 多台、垃圾桶 3 万多个，按照每 10 户 1 个的标准配置垃圾桶、每 100 户配备一个保洁员的标准，给予每户每年 200 元标准的补贴，全年补贴 5776 万元。用于环卫工人工资发放、环卫设施更新等。

干净整洁的畅通路、靓丽多彩的墙面，昔日脏乱差的村庄如今已是鸟语花香。

它注重健康

在这里，111.7 万城乡居民拥有电子健康档案，10.58 万名老年人获得健康查体服务，8.67 万名育龄妇女得到健康指导，8.34 万名老年人获得中医辨识服务，1.52 万名新生儿获得健康访视服务，2.56 万名儿童获得中医调养服务，1.36 万名孕妇、 1.4 万名产妇、 7.27 万名高血压患者、2.35 万名糖尿病患者、 1.35 万名冠心病患者等，获得规范的健康管理服务 ……

这里是国家级新区，它幸福指数高，它是国家海陆统筹发展试验区。

西海岸新区

看完这些，我终于明白为啥子户口本在新海岸新区就自带光环了，西海岸新区，正加快成长为一个 “ 新青岛 ”未来将成为全青岛最发达的地方!