青岛M11线即墨区宜居舒适盘推荐 南北通透

三盛·国际海岸

项目临近11号线温泉东站，占地面积约805亩，总建面64万平方米，涵盖洋房、叠拼、联排、独栋等。计划5月底将加推17-20号带装修洋房，户型建面约115㎡-135㎡，一楼送南院和负一层，二楼送北院，三、四楼送阳台，顶楼送阁楼。

南山海悦

南山海悦项目位于即墨温泉板块滨海大道与凤岛路交汇处，外立面采用玻璃幕墙及金属外观，15°偏西南建筑方位，公寓户户入海景。

目前，南山海悦带装修公寓户型建面区间50平-113平，均价15000元/平-18000元/平。

中建岭海尚溪地二期预计将推的产品为电梯洋房，6+1顶楼复式，带电梯，1梯1户，毛坯交付，预计2018年下半年推出，具体户型面积未出。

恒大·悦珑台

恒大悦珑台是恒大地产在青岛的第4个项目。位于蓝色硅谷核心区，坐享千亿级城市发展红利。交通网络四通八达，项目靠近青威、青龙高速，地铁11线，多元化便捷出行。周边山、林、湖、泉等自然景观，生态天成，自然环境优越。

项目内部配套完善，天然景观内湖、风情商业街、温泉馆、健康中心、俱乐部等休闲娱乐一站式尊享。

奥园·海泊澜湾

靠近11号线水泊站，小高层、洋房以及别墅房源共计260套。小区容积率仅为1.04，绿化率达45%，预计首开3栋联排以及部分小高层、洋房产品。小高层房源面积约76-115㎡，洋房面积约85-144㎡，联排别墅面积约143-163㎡、

海信千亩园

海信千亩园位于蓝色硅谷温泉旅游度假区，整体占地面积1000亩，是由124套叠拼、联排、双拼及类独栋别墅组成的纯别墅项目。134-220㎡面积区间满足全生命周期户型。60%绿化、容积率0.4。

海信千亩园别墅目前在售联排产品户型建面175平，价格区间15000元/平--17000元/平;计划5月推出其他房源，具体信息待定。

天泰桃花源

项目规划独栋别墅320套，叠拼别墅234套，洋房240套，合计794套房源。合院别墅户型90、135、165、185平，叠拼面积120、144平，平层面积141平。4月20日样板间已开放，具体推出时间及价格待定。

港中旅蓝谷一号

项目处双河入海处，产品以建面约120—160㎡洋房为主，总规划用地约7.1万方，建筑面积约3.1万方。产品由专家住宅、学术交流中心、院士之家三部分组成，约0.65超低容积率，绿地率39%，建筑密度为20%，宜居舒适。

预计4月底5月初首次开盘。开盘楼座暂定为1/2/3/5/6多层洋房，户型面积124、135、142、166平，一梯两户，毛坯交付，交房时间暂定2019年。

融创青岛湾海墅

融创青岛湾海墅项目总占地面积为135485㎡，绿化面积约47419.75㎡，绿化率约35%，总建筑面积为390778㎡，其中地上建筑面积为298066㎡，地下建筑面积为71841㎡

融创青岛湾海墅位于滨海大道188号，别墅户型建筑面积230-850平，毛坯交付，总价600万/套起;主力户型赠送面积100-500平庭院，每家每户配套地下室及车库、车位。

海尔地产原乡小镇

海尔地产原乡小镇是由海尔地产打造的新中式山海温泉养生小镇，在蓝谷核心区温泉板块亮相，项目总占地350亩，位于蓝色硅谷温泉生态居住区，风景秀丽，环境悠然，南邻四舍山，周边高尔夫球场、温泉公园、海泉度假中心、滑雪场等品质配套环伺。

目前，在售现房独栋别墅带装修261平，均价19000元/平;类独栋311平(毛坯)价格区间16000元/平--18000元/平;联排别墅建面270平左右(毛坯)，价格区间15000元/平--17000元/平;每户赠送前庭后院，同时赠送1-2个车位。