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李嘉诚退出房产 房产泡沫要来？
青岛拼团购房111群（150）
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房地产税开征后 房价会不会降？
2018年以来，老百姓最关心的政策就是房地产税新政。房地产税开征是确定事件。2018年6月16日一则新闻《不动产登记平台已实现全国联网》，说明房地产税全国推行的技术障碍已经消除。房地产税一旦开征对老百姓有哪些影响呢?
1、房价分化是必然的
房地产税保护购房刚需是一定的，因此每个家庭的免税套数和免税面积一定有限制。
用您智慧的大脑思考下：A、如果您金钱足够的前提下，只能购买有限的面积和套数，您会购买哪里的房子?B、如果您有很多套房子，只能保留有限的面积和套数，您会抛售哪些房子?
哪些房子涨价，哪些房子跌价，就不是一目了然了吗?——理解就是：“好”房子涨价，完全炒作的“孬”房子跌价。
2、房地产调控长效机制形成，短期调控逐渐退出
房地产税体现了社会的公平，住大房子，占有更多的房产，多缴税。享受就要支付对价，非常合理。
如果长效机制形成，短期的限购、限贷等规定逐渐会退出。可以预见，未来政府会鼓励多购房产，多缴税。很多刚需一族、改善一族房贷申请会更便捷，利率会更低。
3、炒房无利可图，新一轮消费热潮，创业热潮肯定到来
长期以来，房价的不断上涨吸收了社会巨大资金。虽然各种政策要求，信贷资金，创业资金不能投向房地产，必须支持实业。但是资本逐利的本性，决定资金不断的偷偷流向房地产。即使拒绝“大水漫灌”式的放松银根，资金还是想方设法的去房地产投机。
老百姓的传统投资思路，最重要的一条就是：“有钱买房”。“六个荷包买房”透支了居民消费能力。
房地产税的开征，使得炒房无利可图。老百姓更有钱了，会增加消费支出。企业会更用心做好实业。经济迎来新的增长，这种增长绝对不是以前被房地产绑架的增长。
4、资金无处去，股市迎来史诗级牛市
中国社会投资渠道不多，主要是楼市和股市，一旦楼市获利模式变化，资金涌入股市是大概率事件。数以万亿级别的资金涌入股市，一轮史诗级的牛市将轰轰烈烈的展开。别看2018年6月的股市跌的面目全非，以后的股市会涨得让你怀疑人生。
以上的变化什么时候开始呢?房地产税立法计划在2020年前完成。推测，时间在2019年左右合适，甚至2018年底就会有确定消息。
责任编辑： qingdaoyu
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