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温州一宗商住地被京都联合体19.58亿拿下
地块位于温州市鹿城区松台街道，地块用地面积约为3.9万平方米，建筑面积约为10.66万平方米，容积率为1-2.73。
6月28日，浙江温州市核心片区水心单元原菜篮子地段1-1地块正式出让，起始价为18.65亿，起始楼面价为1.75万元/平方米。
最终，经过32轮竞价，由京都联合体(温州市京都房地产开发有限公司和上海高都置业有限公司)以总价19.58亿元竞得，成交楼面价约每平方米1.84万元，溢价率为5%。
据观点地产新媒体获悉，该地块位于温州市鹿城区松台街道，用途包括城镇住宅用地、零售商业用地和餐饮用地。
地块用地面积约为3.9万平方米，建筑面积约为10.66万平方米，容积率为1-2.73。规划要求建筑密度不大于30%，绿化率不小于30%，且建筑高度不大于89米，其中住宅建筑高度不小于24米，而南侧沿河60米范围内的建筑高度不能高于60米。
另据了解，京都上一次以联合体拿地是在2016年。当时的京都联合体包括上海明胜置业有限公司、温州时代集团大地产房开有限公司、温州京都房地产开发有限公司，以12.52亿元总价成功摘得温州市城市中央绿轴区域E-26b地块，溢价率达123.09%，楼面价约为1.94万元/平方米。
责任编辑： qingdaoyu
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