上一篇
共享住宿打响品质房源争夺战- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
全国首套房贷平均利率已连涨18个月 还在上升
机构监测数据显示上个月全国首套房贷款平均利率为5.64%
全国首套房贷平均利率已连涨18个月,据融360发布的数据显示,上个月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%,上升15.34%。
部分城市首套房贷利率超6%
数据显示,6月全国533家银行分(支)行中,有169家银行首套执行基准利率上浮10%;164家银行首套执行基准利率上浮15%;116家银行首套执行基准利率上浮20%;25家银行首套执行基准利率上浮25%;16家银行首套执行基准利率上浮30%,本月执行基准上浮20%及以上银行数增多。
6月19家主要银行首套房贷利率最低为基准1.088倍,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大行首套房贷利率已较基准利率上浮15.2%水平。
在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.16%;最高值为东莞6.13%,均值突破6.10%,另外武汉、郑州、哈尔滨首套利率也突破6%。广州方面,首套房贷平均利率为5.57%,较上月上涨4个基点,利率水平已趋于稳定。
首套二套利率差值收窄
首套房利率持续上升,二套房保持同趋势上升,但并未保持同幅度上升,致使两者利率差值收窄。融360数据显示,6月全国二套房贷款平均利率为6.01%,较上月上涨5个基点。
据统计,2017年4月前,首套房贷平均利率与二套平均利率差值保持在1%水平,之后首套与二套差值表现出曲线下滑趋势,目前保持在0.4%水平,表明首套与二套贷款利率差异缩小,市场中首、二套购房成本差距缩小。
“目前市场中表现出首套高利率,二套高门槛的特点。”融360房贷分析师李唯一表示,新增自住购房需求多分布在首套房,投资购房多分布在二套房及以上。首套利率持续上升过程中对首套弹性购房需求起到一定的限制作用,二套房仅通过调整利率并不能起到良好的调控效果,目前政策对二套房判定及购房资格审核均加严,借助政策高门槛驱逐二套房及以上购房需求中的投资行为。
李唯一预计,在整体经济形势未发生重大变化的情况下,整体房贷利率仍保持上升趋势,首二套利率差值在收窄后将会趋于平稳。
责任编辑: qingdaoying
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>中海·学仕里:工科实力创领时代,洋房臻境全城
2中国铁建·峯悦湾 | 以国匠巨擘之姿,筑写青
3探盘小能手!梵悦·凌云周边有没有商场?一起来
4买房青岛崂山壹號院物业费是怎么算的?容积率
5探盘小能手!锦绣华城·世家周边有没有商场?实
6买房青岛海信·海德山庄物业费是怎么算的?楼
7山海清澄,共美中原 | 践行ESG公益,绿城探索绿
8土地拍卖|青岛市自然资源和规划局国有建设
9规划速递|城阳区城阳街道北部片区CY1302单
10一次热销是奇迹,持续热销是实力! 中海·半山
中海·学仕里:工科实力创领时代,洋房臻境全城向往!
2024-05-16 15:52:01
中国铁建·峯悦湾 | 以国匠巨擘之姿,筑写青岛人居典范
买房青岛海信·海德山庄物业费是怎么算的?楼间距窄吗?
探盘小能手!锦绣华城·世家周边有没有商场?实地探访值得一看
买房青岛崂山壹號院物业费是怎么算的?容积率高不高?
青岛星河湾的开发商实力怎么样?实地看房一探究竟!
青岛星河湾楼盘景观特色怎么样?
新手买房注意事项,这几个方面一定要看清楚!
开发商烂尾,购房者停贷,青岛楼市这是怎么了?
购房指南!年轻人如何减少踩雷风险!
中海·学仕里:工科实力创领时代,洋房臻境全城向往!
中国铁建·峯悦湾 | 以国匠巨擘之姿,筑写青岛人居典范
山海清澄,共美中原 | 践行ESG公益,绿城探索绿色未来
土地拍卖|青岛市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告(市北区)
规划速递|城阳区城阳街道北部片区CY1302单元部分地块控规调整批前公示