西海岸又四宗地块成功出让 一宗地块爆冷门无人出价

青岛楼盘网8月8日讯 今日，青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行拍卖，将出让位于西海岸红石崖、胶河经济区以及积米崖区域的五宗商住地块，五宗地块总占地面积74863平方米，其中住宅总用地35277.6㎡。规划建筑总面积约12.22万平方米，竞买保证金1.4亿。

拍卖伊始，HD2018-3047号地块无人出价，导致流拍。HD2018-3043号地块由兰州兰石房地产开发有限公司8329.2万元底价拍下，HD2018-3044、HD2018-3045、HD2018-3046号地块由青岛黄发胶河文化旅游发展有限公司2062.6万元底价拍下。

成交信息

五宗土地出让信息

根据出让信息显示，编号HD2018-3043号地块位于黄岛区昆仑山路西侧、红石崖十四号路南侧，土地总面积28163㎡，规划建筑面积70407.5㎡。容积率大于1且小于等于2.5，建筑密度小于25%。地块将配建不少于20%的租赁型人才公寓，单体装配率不低于25%，拍卖起始价为1183元/㎡

编号HD2018-3044、HD2018-3045号地块均位于黄岛区胶河经济区丰美路西、泰昌路北，HD2018-3044号地块土地总面积7114.6㎡，规划建筑面积8537.52㎡，土地用途为城镇住宅用地。HD2018-3045号地块土地总面积9188.4㎡，建筑密度小于等于30%，土地用途为零售商业用地。

编号HD2018-3046号地块位于黄岛区胶河经济区丰美路西、永兴路北，土地总面积27720平米，容积率小于等于1.0，建筑密度小于等于30%，土地用途为文化设施用地，拍卖起始价为313元/㎡。

编号HD2018-3047号地块位于黄岛区积米崖十号线南、昆仑山路西，土地面积2677㎡，容积率小于等于2.4，建筑密度小于等于40%。

从地理位置上来看，HD2018-3043号地块位于红石崖南侧，临胶州跨海大桥，出行便利。HD2018-3044、HD2018-3045、HD2018-3046号地块位于胶河经济区，目前周边多为村落，日后将逐渐完善周边商业、文化、等生活配套。HD2018-3047号地块位于唐岛湾商圈的积米崖，目前该地块周边已有海上嘉年华、新城吾悦广场、长江路商圈等大型商业综合体，形成了以滨海大道为主体的旅游聚集地和高端品质瞰海住宅小区。地铁M1号线站点设置几乎辐射西海岸最为繁华的商业、金融、居住生活圈!未来随着唐岛湾商圈的日益完善，人气提升，这一区域的房价还将随之升值。