黄岛三宗地块成功出让总成交额为3058万

发布时间： 2018-08-30 09:35:54

来源：青岛楼盘网

分类：土地市场

青岛楼盘网8月30日讯今日，青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行两场拍卖，第一场拍卖为位于黄岛区3宗工业用地，占地共160亩，竞买保证金共3058万元。这三宗地块本于28日举行竞拍，因系统故障导致延期拍卖至今日。

编号为HD2018-59的地块被叶水福物流（青岛）有限责任公司拍得，成交价为1929万，土地单价为290.58元/㎡；编号为HD2018-60的地块被得源投资集团有限公司拍得，成交价为180万元，土地单价为301.66元/㎡；编号为HD2018-61的地块被青岛大东自动化科技有限公司拍得，成交价为949万元，土地单价为272.72元/㎡。

不出所料，三宗地块均以底价成交。由于资金和政策两方面原因，目前房企拿地谨慎，土地市场有所降温。无论地块的用途是工业还是住宅商业，底价成交率都在直线上升。

土地成交信息

土地出让信息

根据出让信息显示，编号为HD2018-3059地块位于黄岛区团结路以东、疏港高速路以北，宗地总面积为66384㎡，容积率大于或等于1.2并且小于或等于1.5，建筑密度大于或等于50并且小于或等于60，竞买保证金和起始价为1929万元。

编号为HD2018-3060地块位于黄岛区204国道南、钢厂路西，宗地总面积为5967㎡，容积率大于或等于1，建筑密度大于或等于40，竞买保证金和起始价为180万元。

编号为HD2018-3061地块位于黄岛区珠山路以西、北五路北，宗地总面积为34798㎡，容积率大于或等于1.2并且小于或等于1.5，建筑密度大于或等于40，竞买保证金和起始价为949万元。

三宗地块用途为工业用地，绿化率小于或等于15，出让年限为50年，加价幅度为10万元。

三宗地块附近皆有多条交通道路，四通八达。其中地块HD2018-3059和地块HD2018-3061附近有工业园，是成熟的工业区;而地块HD2018-3060周边多为村庄，产业的性质会受当地环境、人文的一些限制。

黄岛区，又称青岛西海岸新区，是国务院批准的国家级经济技术开发区。有多家工业园，如海尔工业园、富源工业园和铁山工业园等等。老黄岛区的走向也一直是工业化为主，所以在此地工业发展会有良好的发展机遇。

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