即墨大规划:蓝谷商业|拆迁改造|北航开建等大动作

9月5日，即墨区区长、青岛蓝谷管理局局长吕涛做客“民生在线”与广大网友进行交流，回答了网友关心的即墨拆迁改造、商业配套、医疗配套、蓝谷规划、北航校开建等问题。

即墨创智新区商业建设

经济开发区管委(原创智新区管委)已引进中粮春风里、鲁商新天地、锦绣华隆•居然之家三个商业综合体，其中，中粮春风里计划2018年9月开工，2021年营业;鲁商新天地计划2018年9月开工，2020年底营业;锦绣华隆•居然之家计划2018年10月底营业。同时，已建成的市民广场商业街完成15个铺招商，东池便当、利群超市等已正式入驻运营，下步还将引入北京老舍茶馆、滨湖生活艺术馆等特色业态，进一步满足群众购物消费需求。

蓝谷商业

青岛蓝色中心位于建设中的蓝谷中央商务区核心区域，东区地下配有大型商超，目前已装修完成，已与丽达、卜蜂莲花、银座等多家企业进行洽谈，拟于近期选址合适企业运营蓝色中心商场项目。蓝谷管理局在滨海公路以西，泰安街南北两侧各规划建设一个集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体，已与利群集团、海尔集团、金狮集团、利客来集团等多家有运营商业综合体经验的企业对接，初步达成合作意向，目前项目落地等前期工作正在持续推进中。

通济街道枣杭村、小李村、高家庄和李家营拆迁改造

即墨城区北出入口片区搬迁改造项目涉及通济街道枣杭村、小李村、高家庄和李家营四个村庄。目前，街道办事处正在研究片区搬迁改造相关事宜，初步计划年内启动，先期将根据我区相关政策和征迁工作安排适时进行片区一期枣杭、小李村搬迁改造，具体时间以公示为准。

蓝谷规划

上合峰会后，为蓝谷的发展带来了新的机遇，对蓝谷的城市规划、产业发展、招商引智、建设等情况进行了重新分析和研判，充分放大青岛海洋科技的优势和特色，突出蓝色自主创新主题。

在规划定位上，以打造“国家海洋创新高地”为总体目标，突出“海洋高端要素集聚区、科技兴海产业示范区、宜居宜业宜游宜养生态区”三大功能定位，加快推进“海洋科技研发中心、海洋成果孵化和交易中心、海洋新兴产业培育中心、蓝色教育文化和人才集聚中心、蓝色旅游和健康养生中心”五大中心建设。城市规划进行了高标准的优化调整，力争下半年将规划成果面向社会公示。

在产业定位上，委托国家发改委产业经济与技术经济研究所编制了《青岛蓝谷国家海洋经济发展示范区实施方案》及海洋经济发展指标体系，瞄准世界海洋产业发展前沿和国家重大需求，围绕国家实验室、国家深海基地、国家海洋设备质检中心、国家海洋局一所等重大平台，引进上下游产业链涉海龙头项目，大力发展海洋科技研发、成果孵化、生物医药、新材料、装备制造、资源综合利用、健康旅游会展等重点产业。

在招商引智定位上，按照组团一体化开发模式，推进海洋科技产业园、蓝色生物科技港、北航科教新城、蓝谷创新中心、问海路滨海沿线、海洋科技创新园区六大组团建设，按照组团化规划、组团式建设的思想，统筹组团基础设施配套、项目引进建设和产城融合发展，打造蓝谷发展新亮点，六大组团前期规划设计工作已进入尾声，下半年将适时启动六大组团的建设工作。

北航开建时间

北航科教新城目前在北航和各方的积极推动下，规划方案已基本完成，正在办理前期手续，计划今年底前开工建设，争取2020年项目一期完工，目前各项工作正按计划推进。

山大附属小学招生

山大附属幼儿园、小学的建设是山东大学附属配套学校。根据山大引进协议约定，青岛蓝谷小学、幼儿园(山大附小、幼儿园)入学范围：在首先满足山东大学教职工子女入学(园)的前提下，承担蓝谷引进部分高校、科研机构新建单位在编职工子女入学和为青岛蓝谷小学、幼儿园供地村庄村民子女入学(园)。鲁信和璧花园居住的符合上述条件的居民子女可按规定就读山东大学附属小学、幼儿园。不符合上述条件的居民子女，根据2018年即墨区义务教育阶段招生政策，鲁信和璧花园小区业主子女小学在鳌山卫中心小学就读，初中到鳌山卫中学就读。

鳌山农民经济适应房产权证办理

目前我区已有相关镇(街道)建设的农民经济适用住房满足上市交易年限，相关部门正在尽快制定农民经济适用住房上市交易办法及流程，待文件出台后按程序补缴相关费用后取得完全产权。

墨水河整治

墨水河龙泉河综合整治工程全长41.5公里，工程进展较慢的原因：一是工程量比较大，此次整治要实现全线截污、全线清淤、全线中水回用、全线景观建设和全线道路贯通;二是施工难度较大，管道工程贯穿河道全线，沿线地形复杂，技术要求高，采用顶管技术施工，占用工期较长;三是沿线拆迁难度大，全线涉及6个街道办事处，拆迁面积8万多平方米。截至目前，全线清淤已完成，截污管线和中水回用已启用。汛期结束后将全面启动景观绿化和道路建设，年底前将形成实质性景观效果。

即墨公交延伸到城阳城区、青岛城区

即墨区也正在积极努力做好与青岛公交衔接工作。目前，我们已经与青岛市相关部门和周边区市共同调研论证选取了几，争取尽快与相关区市协调并报青岛市相关部门审批后组织实施。

即墨三院规划

关于三院的规划问题，医院选址已经确定，位于翠英中学北，占地面积50亩，建筑面积4万平方米。目前正在进行建筑图纸论证设计中，预计2019年开工建设。