青岛公寓top10推荐 为什么我要投资公寓?

楼盘网9月10日讯 公寓还是住宅?在购房置业的选择上是一个旷日持久的纷争，随着青岛住宅市场投资成本越来越高，市面上的住宅产品越来越少，公寓低总价、低投入的优势越来越明显，公寓产品也受到了越来越多的青睐。今天小编精选了青岛公寓产品top10，为大家投资公寓提供参考!

投资公寓十大理由

天一仁和财富中心

天一仁和财富中心实景图

天一仁和财富中心位于正阳中路166号，总建筑面积约20万平方米。涵盖总部级写字楼、SOHO办公、服务式公寓、缤纷商业街、星级酒店等多种业态，并提出中央云商务区的概念，并形成一套云商务智慧生态系统，以“分享、开放、便捷”为宗旨，为业主及整个城市提供全新的智慧商务、商业、生活方式。

楼盘动态：天一仁和财富中心2#钻石公寓在售，建面28-44平，首付5万起，均价14000-16000元/平，总价42-65万/套。

云谷壹号公寓

云谷壹号公寓实景图

海尔地产云谷壹号项目位于海尔路1号，扼据青岛两大城市主干道海尔路与黑龙江路交汇处，张村河生态湿地旁，受到青岛“曼哈顿”金家岭金融区及黑龙江路商务带的双重辐射，成为片区极具潜力的价值低地 ;周边多条公交线汇聚，M2/M3双地铁环伺;近邻崂山商圈、新都心商圈、李沧商圈，吃喝玩乐一站式，纵享繁华生活。

楼盘动态：云谷壹号项目A座公寓在售，户型建面70、110㎡，具体70平1室2厅1卫、110平2室2厅2卫，装修标准3000元/㎡，4梯12户，均价24000元/㎡，赠送冰箱、带烘干功能洗衣机、油烟机和电磁炉等海尔家电。

CBD首府

CBD首府实景图

CBD首府项目地处青岛市中央商务区内，项目是目前青岛市中央商务区内loft带装修公寓，共有1栋公寓楼，主力面积为50-60㎡。是青岛第一家采用可升降楼板的loft带装修高品质公寓产品，另外项目还配备了中央空调、智能家居和18个业主私属会所，为业主打造高品质移动智能生活。

楼盘动态：CBD首府项目带装修公寓在售，户型建筑面积50-65平，loft18-21高楼层在售，层高3.9米，采用可升降楼板，平层可托管酒店式14、15层在售，南向均价24000元/平，北向均价22500元/平(平层公寓送软装有折扣)。

专家公馆

专家公馆实景图

专家公馆项目占地约40亩，共计664套房源，建筑面积约13万㎡，分为南区1#(17层)、2#(17层)、3#(17层)(1#、2#为两梯四户，两个单元，3#为两梯两户，两个单元)与北区1#(17层)、2#(22层)、3#(22层)(1#为纯写字楼，2#、3#为两梯四户，两个单元)，共5栋高层住宅和1栋写字楼，户型面积在85㎡到246㎡之间。

楼盘动态：硅谷专家公馆海景房一手现房在售, 均价14000元，面积30-300平米，公寓办公居住均可。

青岛蓝色中心

青岛蓝色中心实景图

青岛蓝色中心位于即墨蓝色硅谷CBD中央，左侧靠近哈工大科技园，右侧山东大学青28万平米滨海商务综合体，涵盖科研研发、创业孵化、金融服务、商务会议、商业休闲为一体，是一座集海景SOHO、5A写字楼、黄金商铺、金融街等业态的全功能城市综合体。

楼盘动态：青岛蓝色中心项目现在售房源。公寓户型建面60-180平带装修均价15000元/平;写字楼户型建面500平到700平，毛坯交付，均价15000元/平。

南山海悦

南山海悦实景图

南山海悦项目位于即墨温泉板块滨海大道与凤岛路交汇处，规划总建筑面积为4.7万㎡，共设有290个停车位，地上1层为大堂及商铺、餐厅，2-15层为酒店式公寓，共有392户，16、17层为商务办公。

楼盘动态：南山海悦项目现有带装修公寓在售，户型建面53平-109平(10层-13层)，均价15000元/平-19000元/平。

中德科技园

中德科技园实景图

中德科技园集科研、办公、会务、商住、创业、投资、餐饮、宾馆于一体的科技综合体，由两栋塔楼、三栋裙楼及地下两层组成，可售房屋为开阔办公及商住两用户型，项目所在区域为科研教育聚集区，高端建筑品质、商务及生活配套齐全。

楼盘动态：青岛中德科技园在售公寓、SOHO办公、写字楼。面积66平方米至310平方米不等，均价14000元/平，含带装修。位于青岛蓝色硅谷核心区滨海大道与科技路交汇处， 11号线鳌山卫站口。

天泰书院壹号

天泰书院壹号实景图

天泰书院壹号位于青岛市李沧区书院路与青峰路交汇处，南邻李村河;项目占地约4万平米，产品均为板式结构，南北通透，户型面积约为107-135平米，三室设计，另有超大阳台及入户实用面积设计，生活实用性较强;项目住宅底层配有部分底商，同时小区内规划配有小区幼儿园，为业主后期基础生活提供便利性。

楼盘动态：天泰书院壹号项目平层公寓在售，户型建筑面积41-66㎡，均价15000-17000元/㎡，4梯20户。商铺建面30-500㎡，均价35000元/㎡。

奥园首府壹号

奥园首府壹号实景图

奥园首府壹号以胶州湾群为依托打造中心城区,优化城市功能,集聚高端要素,延续历史文脉,彰显“红瓦绿树、碧海蓝天”城市风貌。奥园首府壹号地处毗邻胶州植物园及三里河公园，周边教育、商业、医疗配套优质。

楼盘动态：奥园首府壹号规划建设16栋高层住宅，整体规划多层住宅和商住公寓产品，项目即将推出4#-6#，户型建面86平-122平，带装修。预计9月份首开盘。

蓝山湾蓝寓

蓝山湾蓝寓实景图

蓝山湾蓝寓项目位于李沧区重庆中路，项目分为南北两个地块，首期开发北地块，共5栋楼座。1#楼为soho，2#、3#、5#为loft，带装修交付。面积在30-67㎡之间。项目周边有M1、M3、M7三条地铁线经过，建筑面积38808.40㎡，容积率1.85。

楼盘动态：蓝山湾蓝寓北地块公寓和商铺已售罄，预计2019年加推南地块loft公寓。