上一篇
租房也要看房产证 以免钱屋两空- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房要有多方面预算 来看看
大多数购房者在买房前都会做预算,而在做预算的时候大多数购房者就只是考虑到房价与资金,结果就会导致实际的花费要超出预算许多。今天,小编就为大家来详细的介绍一下关于买房要做好哪些方面的预算的相关信息,一起来了解一下吧。
买房要做好哪些方面的预算?
1、参考附近区域房价
地段是决定房屋价格的重要因素,由于房子的区域不同,房价自然也不会相同。当购房者决定买房子的时候,不要忘记参考下附近区域的房价,然后根据自己的经济实力来选择房子。
2、计算需求面积
对于大部分人来说,同样的价格自然是购买大面积房子更为划算。当购房者确定好要购买的房子的区域之后,就需要提前以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。但小编在这里需要提醒购房者的是,选房的时候面积并不是**的影响因素,建议购房者也要在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套好的房子,这样才能把钱花得物有所值。
3、考虑还贷的能力
如果购房者选择的是贷款买房的话,那么就必须要考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高,月供压力就越小,反之首付比例越低,月供压力就会越大。
在购房之前,购房者首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来支付首付款,其次要做好未来收入预期,一般而言,每月的月供应该控制在月收入的30%左右,只有这样的话才能使得生活质量不会下降。
4、预留各种税费
一般情况下,购买新房需要缴纳契税、房屋维修基金、产权登记费等,而二手房交易则需缴纳契税、个人所得税等税费。这些税费加起来并不是一个小数目,所以购房者应该做出资金预留。
5、预估装修费用
如果购房者购买的是毛坯房,那么装修费用便是一笔很大的支出,因此在购房前就要将这一项列入购房预算之中。除了装修费用之外,还要考虑到日常的维修费用。
6、清楚物业的收费标准
交房之后,购房者就要开始缴纳房屋的物业费了,因为不同开发商有不同的规定,一般情况下都会要求缴纳半年至一年的物业费,因此购房者需要是可以在购房前对小区的物业收费详情进行了解,从而可以更好地制定购房预算。
以上就是小编为大家讲解的有关买房前应做好哪些预算的相关内容了。想必经过小编以上六点的详细介绍,大家都已经有所了解了。希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助。
责任编辑: qingdaoyu
下一篇
不限购的胶州 四大办款亮相引关注热门楼盘
查看更多热门楼盘>>青特缦云|归家即度假,与湾海美好相遇
2国信·溪地美岸 | 倾城热望 誉鉴府系非凡
3探盘小能手!新都学府周边配套如何?一文为你解
4宜居热盘都荟里物业公司怎么样?住宅总数多少
5探盘小能手!海信悦澜山周边配套如何?真有那么
6宜居热盘青山湖岸物业公司怎么样?购物方便吗
7银丰玖玺臺|青岛首批高品质住宅试点项目 擘
8青岛拟新增一条高速
9拨开神秘面纱!海尔云谷物业费贵吗?重点信息一
10宜居热盘新汇星城物业价格合理吗?住宅总数多
青特缦云|归家即度假,与湾海美好相遇
2024-05-08 16:14:54
国信·溪地美岸 | 倾城热望 誉鉴府系非凡
宜居热盘青山湖岸物业公司怎么样?购物方便吗?
探盘小能手!海信悦澜山周边配套如何?真有那么火?
宜居热盘都荟里物业公司怎么样?住宅总数多少?
青岛星河湾的开发商实力怎么样?实地看房一探究竟!
青岛星河湾楼盘景观特色怎么样?
新手买房注意事项,这几个方面一定要看清楚!
开发商烂尾,购房者停贷,青岛楼市这是怎么了?
购房指南!年轻人如何减少踩雷风险!
银丰玖玺臺|青岛首批高品质住宅试点项目 擘画崂山人居新峯
世园·金茂府|府园家书 2024年四月-81#地块
喜封金顶!物美商业MALL抢先亮相
一城所仰 如期而至丨汇豪兰庭美学生活馆 实景盛绽
青岛市高品质住宅试点项目(第一批)名单发布!