上一篇
塔楼和板楼都有什么区别?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房最实用的6个谈判技巧!
买房其实也是一件需要技巧的事,只要你掌握了一定的技巧就可以买到自己心仪的房子,而且还可以用合适的价格购买到。买房谈判技巧是什么?今天小编就来告诉大家。
谈判技巧1、不要透露过多个人信息
为了取得你的信任感,销售顾问往往会对你的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点、决策行为类型等信息进行了解。当然,他们更专业是好事,但如果想要争取更多的主动权,就不要轻易透露过多的个人信息。
谈判技巧2、提前多做了解
买房要想谈判成功,首先要尽可能多地了解开发商、销售商和预购房屋的情况,这是谈判成功的前提。
了解渠道可以是楼盘广告、售楼书、入住的购房者、房地产业内人士等。需要了解的内容包括开发商、销售商(开发商和销售商有时不分,有时为两家甚至多家)和楼盘的情况,包括它们的背景、经济实力、资质和信誉等情况,必要时还要到现场考察。
谈判技巧3、隐藏对房子的好感
在和销售顾问沟通的时候,可以透露出你买房的意向十分强烈,但是对于此楼盘要故意表现出冷淡的态度,给销售顾问一种漫不经心的感觉。越是这样,销售顾问就越是想拉拢你,会主动告诉你一些优惠信息。
谈判技巧4、了解销售拒绝时常用的借口
为了不让顾客取得主动权,销售顾问往往会拒绝顾客的建议,会为了表明自己实在无能为力,将决定权推到上面,借助高层的力量拒绝让步,这时购房者千万不要被销售的谈判手段影响到,该要的优惠和折扣一定要尽力争取。
谈判技巧5、尽量找一下房子的不足
自己看中的房子再好,大家也要将其说的一无是处,在看房的过程中抱怨一下房子的不足之处,例如:楼层不好、阳光不好、户型不好等等,反正只要让他们觉得你对于这房子不是很满意,才能够为自己讲价留有一定的余地。
谈判技巧6、擅用“忽悠”
告知对方已看中其他房子并已支付了定金,但更加喜欢这个房子,问问是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
或者,告诉他们准备一次性付款,要求较优惠的价格,探探他们的优惠底线在哪里。再或者,告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题,同时,表现出你确实想买房,并不是随便看看,让对方感受到你买房的诚意。
总之,买房是一件大事,而且还是一件非常难办的大事,想要买到自己心仪的房子而且还不花冤枉钱,大家就要学会以上的谈判技巧。
责任编辑: qingdaoma
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
中海半山雲境周边学区怎么样?
2中车四方云汇 | 匠呈实景,看鉴云汇生活的超
3震撼!龙湖标定青岛墅居五大未来趋势
4探盘小能手!午山国际物业公司怎么样?看看真实
5买房青岛海创景苑每月物业费是多少?物业服务
6探盘小能手!文创首府物业公司怎么样?专业分析
7买房青岛七色堇每月物业费是多少?物业费几块
8连放3个大招!降首付!降利率
9青实清荷茗郡周边配套怎么样?
10青岛市北区新盘中海寰宇时代雲境怎么样?值得
中海半山雲境周边学区怎么样?
2024-05-18 17:32:52
中车四方云汇 | 匠呈实景,看鉴云汇生活的超级兑现力
震撼!龙湖标定青岛墅居五大未来趋势
买房青岛七色堇每月物业费是多少?物业费几块钱一平方?
探盘小能手!文创首府物业公司怎么样?专业分析别错过
青岛星河湾的开发商实力怎么样?实地看房一探究竟!
青岛星河湾楼盘景观特色怎么样?
新手买房注意事项,这几个方面一定要看清楚!
开发商烂尾,购房者停贷,青岛楼市这是怎么了?
购房指南!年轻人如何减少踩雷风险!