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即墨5宗地块成功拍出 蓝谷地块引众企业参与
青岛楼盘网10月15日讯 近日，青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行拍卖，将出让位于位于即墨区的8宗商住、科研用地，8宗地块总占地面积为70.97万㎡，起拍总价24.4亿元，竞买保证金10.6亿元。
在青岛楼市欲渐冷静的情况下，土地市场开始热闹起来，展开了抢地大战。
原定于今天上午拍卖的(即土储告字[2018]9号)中JY18-34、JY18-35、JY18-36号地块出让活动因故终止。
剩余5宗地块土地经过8多个的鏖战终于尘埃落定，其中一宗位于蓝谷的JY18-37地块引众多企业参与。最终，在经过了8个，401轮激烈的竞拍后，以楼面地价3423元/㎡成交，溢价率112.74%，以总价358.73万元，被山东千成矿业有限公司成功竞得。
宗地编号为JY18-38、JY18-39、JY18-40、JY18-41均被青岛永辉置业有限公司底价所竞得，成交价分别为3423.67万元、13621.34万元、20827.48万元和20355.7008万元。
(JY18-37号地块大致位置)
编号JY18-37号地块位于青岛蓝谷山大北路以北、沙滩二路以南、山大东路以西、规划路以东，占地面积1048㎡，为商服、科研用地，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥25%，楼面起始价1609元/㎡。
(JY18-38—JY18-41号地块大致位置)
JY18-38—JY18-41号地块位于长江二路以北、青荣城际铁路以西、青新高速以南，总建面95308㎡，均为住宅、商业地块，4宗地块统一规划。JY18-38、JY18-40、JY18-41号地块为小庄村改造项目用地。
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