即墨中心城区32万㎡商住地块上市将建即墨商贸城

发布时间： 2018-12-04 09:31:29

来源：青岛楼盘网

青岛楼盘网12月4日讯 11月30日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，位于即墨华山二路、湘江三路附近的2宗商住用地地将于12月21日上午10:00，以网上拍卖方式出让。2宗地块总面积31.76万㎡，起始楼面价均为4660元/㎡，竞买保证金为14.8亿元。

土地出让信息

2宗地块均位于即墨区华山二路以东、湘江三路以南、华山一路以西、长江一路以北，土地用途为商住用地，其中JY18-60地块，规划总建筑总面积为160849㎡，容积率≤1.6(居住用地大于1.0)，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，竞买保证金为74955.6340万元(其中不低于等值7亿元人民币的境外资金);JY18-61地块，规划总建筑总面积为156724㎡，容积率≤1.6(居住用地大于1.0)，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，竞买保证金为73033.3840万元(其中不低于等值7亿元人民币的境外资金)。

地块大致位置

此次拍卖，或为国际商贸城后续地块出让，10月12日曾拍卖三幅用于建设国际商贸城地块，后被中止拍卖，位于本次土地北侧。本次出让土地南侧即为保利堂颂项目，装修均价在13000元/㎡左右;周边项目较多，均价在14000-16000元/㎡之间。

出让文件显示：

JY18-60地块竞得人除缴纳成交总价款外，还需缴纳耕地开垦费1441.2150万元;JY18-61地块竞得人除缴纳成交总价款外，还需缴纳耕地开垦费1454.3100万元。

本次出让设最高限价，当竞买报价达到或超出最高限价后，网上竞买中止，转入现场竞该地块商业自持面积，自1%起竞，每次加持1%，当有两位或两位以上竞买人承诺商业全部自持时(该地块总建筑面积的10%)，出让活动终止。商业自持时间与土地出让年限一致。

责任编辑： qingdaoying

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