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青岛拼团购房131群（141）
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青岛西海岸&即墨蓝谷土地集中上市
6月6日，青岛市黄岛区自然资源局发布公告将于7月1日拍卖黄岛中心城区5宗地，青岛市即墨区自然资源局发布公告将于6月27日拍卖即墨蓝谷2宗地。
黄岛区的2宗为纯住宅+2宗科研+1宗商住混合，5宗地总占地面积206044㎡，规划建面329787㎡，起拍总价16.03亿，其中住宅最高起拍价4816元/㎡。
地块出让信息
黄岛2宗住宅地块1宗位于黄岛的中心城区，位于黄岛区衡山路以西、嘉陵江路以北，占地面积50635㎡，规划建面131978㎡，其中划拨4500㎡地块用于建设幼儿园;容积率≤2.80，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，起始楼面价4816元/㎡，起拍总价6.22亿。
另一宗住宅地块位于黄岛区东岳中路南、珠山路东，占地面积76600㎡，规划建面190686.45㎡，其中划拨6665㎡地块用于建设幼儿园;容积率≤2.67，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，起始楼面价2976元/㎡，起拍总价5.56亿。
地块大致位置
即墨蓝谷的2宗地占地面积31095㎡，规划建面66603㎡，拍卖总价8368万元起，2宗地为镇海社区安置房用地。
出让地块详细信息
6月5日，青岛市即墨区在自然资源局发布公告将于6月27日拍卖即墨的9宗地，其中3宗住宅+1宗商住混合搭配4宗医疗用地出让，还有1宗纯住宅用地全部用于建设人才公寓。此次上市地块总占地面积27.4万方，规划建面45.47万方，起拍总价12亿(此外还需要缴纳须缴纳土地开垦费4315万)。
其中，商住地块占地面积19.3万方，规划建面37.37万方，医疗用地规划建面8.1万方。此次上市的地块将建设即墨蓝谷医院(同时挂牌山东大学齐鲁医院(蓝谷))。
出让地块信息
其中JY19-34地块地上要求配建建筑面积2万平方米的产权型人才公寓，可售面积销售合同均价10500元/平方米(毛坯);JY19-40地块全部为人才公寓，配建建筑面积12.5万平方米的产权型人才公寓，可售面积销售合同均价8925元/平方米。
青岛蓝谷医院，同时挂“山东大学齐鲁医院(蓝谷)”的牌子，选址位于青岛蓝谷核心区。医院总占地面积约300亩，其中一期占地面积约127亩，二期占地面积约173亩。
医院主要建设医用大楼、科研教学基地、综合办公场所等设施，计划总建筑面积约28万平方米，其中一期约10万平方米，规划床位600张，三年内建成并投入使用;二期建筑面积约18万平方米，规划床位900张，计划2025年底建成并投入使用。
责任编辑： qingdaoma
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