2015年至今，房价上涨最快的10个城市是哪些？

国家统计局昨日发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，根据定基指数(2015年=100)对表格进行排名，得出70个大中城市2015年至今新建商品房销售价格涨幅排行与二手住宅销售价格涨幅排行。

一、出乎意料!深圳、北京新房涨幅未入前十!

2015年至今，国家统计局发布的70个大中城市新建商品房销售价格，平均上涨幅度为34.6%。涨幅超过50%城市共有6个，合肥与西安并列第一2019-06-25 11:00，上涨幅度为58.8%;其次广州，涨幅为56.3%，同时也是四个一线城市中新房涨幅最大的城市。

除广州外，其余三个一线城市排名与涨幅分别为：上海，排名10，涨幅47.2%;深圳，排名11，涨幅46.6%;北京，排名22，涨幅40.7%。

北京与深圳作为四个一线城市之一，被视为全国楼市的风向标，出人意料地是2015年至今深圳新房上涨幅度竟未进入全国前十，北京甚至未进入前二十。

二、二手市场涨幅不及新房，上海一线垫底

再来看看二手市场数据：2015年至今，国家统计局发布的70个大中城市二手住宅销售价格，平均上涨幅度为25.3%，比新房34.6%的涨幅低9.3%;涨幅超过50%的城市仅有2个，比新房少4个。

都说二手市场更能反映楼市的真实状况，那么我们一起来看看2015年至今涨幅排名前十的城市从高到低分别是：合肥、深圳、广州、武汉、北京、杭州、南京、厦门、上海、无锡。

毫无疑问，北上广深等四个一线城市都进入了二手市场涨幅前十的名单，其中深圳涨幅在几个一线城市中排名最靠前，全国排名第二，仅次于合肥;广州二手住宅售价涨幅与新房涨幅同样排名第三，上海二手住宅售价涨幅则在四个一线城市中垫底，位列全国第九。

三、合肥二手、新房涨幅双“夺魁”

将二手住宅销售价格定基指数(2015年=100)排名前十的城市及其新建新建商品房数据进行统计，得出如下表格：

如上表所示，2015年至今，合肥无论是新房售价还是二手住宅售价，两项数据的涨幅都排在全国第一，广州新房与二手房涨幅在四个一线城市中处于领先位置，武汉房价涨幅在新一线城市中比较抢眼。

据房多多大数据研究院统计的全国百城房价数据显示，以上十个城市在2019年第24周(6月10日-6月16日)二手住宅挂牌均价如下图所示：

根据最新的二手住宅挂牌数据，可以看到涨幅排名第一的合肥在这十个城市中房价几近垫底，北京二手房价排名第一，涨幅却不敌深圳、广州、上海，既非省会城市也非经济特区的无锡也上榜了，而近期因为房价上涨过猛而被点名的苏州、佛山却榜上无名。

2015年至今，大面积上涨的行情已经彻底改变了大多数人对于房价的预期，在很多人看来，房价上涨是必然趋势，但是随着国家“房住不炒”方针的明确，2015年以来的暴涨未来几年都不会再发生，一旦上涨势头过猛，立马就会被上级部门点名，参考苏州近期一系列的调控收紧政策，过快上涨只会加码调控，从投资角度来看，大面积的机会已经不复存在，局部可能存在机会，但是很难把握。