近地铁15号线！城阳17万㎡住宅用地上市

发布时间： 2019-07-17 10:47:24

来源：青岛楼盘网

7月16日，青岛市自然资源和规划局宣布将于8月4日出让城阳区棘洪滩街道双万路西、康园路北1幅住宅地块，占地面积63190㎡，规划建面170613㎡(产权型人才公寓占比10%，销售均价8480 元/㎡)。同时搭配城阳区棘洪滩街道韩海路西、204 国道北的1宗工业用地，2宗地总起拍价5.49亿，同时须缴纳耕地开垦费合计14615万元。

出让地块详细信息

住宅地块位于城阳区棘洪滩街道双万路西、康园路北，占地63190㎡，规划总建面170613㎡ (其中配建产权型人才公寓17061.3㎡)。规划容积率R≤2.7 ;规划建筑密度: ≤20% ;绿地率：≥35%;起始楼面价3179元/㎡，竞买保证金为542378727元。

地块大致位置

此次出让的地块属于棘洪滩街道东部北万片区，地块四周目前以工业区及旧村为主，属于城乡结合部，但周边南万、北万、前后海西等社区已列入拆迁改造并逐步开始改造。

本次拍卖的地块设最高限价，达到限价后转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。

出让条件：

1，本次拍卖 1 号地块的产权型人才公寓销售合同均价为 8480 元/平方米。

2，竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区棘洪滩街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳 1000 万元履约保证金;同时签订《代建协议》，无偿为城阳区棘洪滩街道办事处代建投资不低于 5118 万元的工程，代建工程由城阳区棘洪滩街道办事处组织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。

3，搭配出让工业用地红线在地铁 15 号线控制保护区范围内，竞得人在进行该地块建设时需对后续地铁建设做好预留。

责任编辑： qingdaoma

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