未来李沧新“窗口”将现屋顶花园

城市的“窗口”，正在变得更美更便民。黑龙江路617号地块是城硕大厦建设项目，目前已通过主体验收，未来，这里将作为李沧区新的行政审批大厅来使用，为李沧区及周边群众提供更加高效、便捷的各类行政审批服务，对加快城市建设步伐、改善市民办公环境具有十分重要的意义。

城硕大厦项目已通过主体验收。

城硕大厦效果图。

创新

因势利导解决排水难题

近日，记者来到城硕大厦项目施工现场。进入工地，只见不少大型施工车辆正来回穿梭，呈现一派繁忙景象。“项目现已通过主体验收，进入装饰装修阶段，按照计划，今年10月就要竣工，工期还剩下3个月，所以现在正是施工最紧张的时候。”该项目由中青建安集团施工，现场技术负责人张永新告诉记者，城硕大厦项目由A、B两个楼座组成，其中，西侧的A座为地上8层、地下2层，东侧的B座为地上11层、地下5层。

记者观察发现，施工场地十分狭小，东侧紧靠李沧区政府，西侧靠近黑龙江路，地势东高西低，坡度较大。 “我们这个项目所处的位置就像盆地一样，是周围的最低点，而且B座又下挖了5层，很容易成为周边的汇水点。 ”张永新介绍，项目下方的岩石坚硬，无法渗水，排水就成了建设必须首要解决的大问题。为了解决这个问题，项目部的做法令人耳目一新。项目因势利导，采用“海绵城市”理念，在基坑内创新设置了盲管和12个检查井，进行盲沟排水和地下水回收利用，收集来的水可以作为施工用水，后期项目投入使用后也可以进行绿化和冲厕，节约水资源。

亮点

悬挑平台设置屋顶花园

记者从效果图上看到，整个项目未来投入使用后，将在黑龙江路设置出入口，市民从黑龙江路进入后，直接映入眼帘的便是行政审批大厅的办事窗口。“为了使市民办事更加便捷，所以项目在A楼西侧突出设置了三层，作为大厅接待窗口。整个层高高9米，还有3.6米的部分悬挑。 ”为了实现这部分的设计，在开工之前，项目部反复计算论证，探讨悬挑部分的受力和承重，施工方案反复修改了10余次，还组织了专家论证，最终才形成了现在的施工方案。“悬挑部分共有11根悬挑梁，呈十字交叉型，每根宽75厘米、高50厘米，普通的梁宽仅40厘米、高20厘米。”张永新说，悬挑部分下方还浇筑了5根钢筋混凝土柱，确保悬挑部分支撑稳固。

悬挑的设置不仅方便了市民进出行政审批大厅，如果从高空俯瞰，这里的设置更加独特。平台上方设置了一处屋顶花园，后期将修筑游园步道，栽植树木，市民在办事之余可以到屋顶花园走走，放松身心。此外，记者从效果图上看到，项目的外墙装饰装修也很有特点，灰色、白色、黄色和蓝色组成的色块相间，交叉排布，相映成趣。 “我们项目外立面装饰装修最大的特点就是材料多，样式多，不仅有玻璃幕墙，还有干挂石材、铝板和涂料，一般的项目也就同时应用一两种。 ”张永新介绍，材料多，整体造型会更加美观，但对施工也会带来很大的影响，各种工序穿插作业，对施工组织是个不小的考验，对各安装环节的要求也随之提高。 “比如我们这个窗户是通长安装的，就是围绕着项目整个安装一圈，在视觉上形成一整个窗户的效果，整个窗户长70多米，这对于单个窗户的安装精度要求很高，平整度和垂直度误差都必须控制在2毫米以内。 ”张永新说。

意义

扩容升级提高审批效率

记者了解到，目前李沧区使用的行政审批大厅位于九水东路3号，建筑面积5200平方米，主要有两层，共3个厅，4个区。而城硕大厦项目总建筑面积近7万平方米，作为青岛市、李沧区双重点工程，竣工后将使李沧区行政审批大厅实现数倍扩容升级，全区区级行政审批和公共服务事项全部纳入大厅办理，实现企业和群众办事“只进一扇门”。

新行政审批大厅将进一步提升审批服务效能，优化营商环境，为李沧区及周边群众提供更加高效、便捷的各类行政审批服务，同时可加快城市建设步伐、提高政府服务部门的办事效率。