期房和现房怎么选?参考四大因素

发布时间： 2019-12-04 14:15:02

来源：楼盘网

虽然现在的期房比较多，但是很多楼盘销售到后期还是会留存一些现房销售的，所以购买新房的朋友们常常都会纠结到底是买期房还是现房的好，购买期房的话，很多人都担心自己没有购房经验，买了见都没见过的房子怕被骗，买现房的话，又不好挑选出自己喜欢的房子，今天小编就来讲讲，期房和现房应该选择哪一种？

期房和现房应该选择哪一种？参考四大因素

1、看风险

如果你是属于稳健型的购房者，最担心的就是购买房屋的风险，那么选择购买现房会更安心一些，因为现房是已经完工了的房子，只要购房者办理完了购房手续就可以接房了。现房可见，肯定购房风险要小一些，如果房子存在有问题的话，都是可以通过实地看房看出来的，比如绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等都不用担心了。

2、看价格如果你是属于手头比较紧又不急着入住房子的购房者的话，那么购买期房就比较适合了，因为在条件差不多的期房和现房中，期房的价格要比现房便宜很多，只不过期房购买了之后，一般需要等个一两年的时间才能接房。如果你准备的购房资金不是那么足，那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题，就不会过多的去在乎交房时间的问题了。

3、看优惠

如果你买房子比较看重房子的性价比，想要从购房优惠中寻找一些平衡的话，那么选择期房能够获得的购房优惠相对于现房要大一些，并不是所有的房子都有优惠，现房已经销售得差不多，并且拥有已经成熟的配套资源，所以不愁卖，开发商不会给出太大的优惠。而期房的话，在销售初期为了积攒人气，吸引更多的购房者，最好的方式就是搞促销等优惠活动了。

4、看户型

如果购房这比较看重房子的品质以及房子的结构的话，期房就忽悠更多的选择，大家都知道现房资源有限，而且有很多都是购房者挑剩下的，虽然也有开发商特意留下来的好房子，但是价格肯定也贵。如果购房者想挑一个好户型的话，赶着购买期房选择就会更多一些，选到好户型的几率也更大一些。

购买期房和购买现房各有各的优点和缺点，这就要看购房者自己比较注重哪一方面了，虽然很多人都更加喜欢现房，但是大部分的购房者的经济能力有限，还是只能选择现房，以上就是关于期房和现房选择哪一种好的介绍了，希望能够帮助到大家。

责任编辑： liwentai

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