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青岛拼团购房173群（157）
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青岛铁建广场（国际科创总部基地启动区一期项目）规划方案出炉！
2022年2月21日，青岛市自然资源和规划局最新发布青岛铁建广场（国际科创总部基地启动区一期项目）规划方案批前公示。根据最新规划公示显示，该项目由中铁建投（青岛）城市开发建设有限公司开发建设，主要规划建设商业商务、住宅幼儿园以及公共服务配套设施等，其中商业商务部分中规划有一处近150米的超高层，备受关注！
建设单位：中铁建投（青岛）城市开发建设有限公司
项目名称：青岛铁建广场（国际科创总部基地启动区一期项目）
建设位置：市北区傍海中路19号
建设内容：住宅、商业商务、幼儿园、公共服务设施配套
设计单位：北京中外建建筑设计有限公司
设计资质：建筑工程甲级
项目概况：
本项目占地约8公顷，规划为商住混合用地，地上总建筑面积约30.8万平方米。规划方案将商业商务建筑沿西侧环湾路布置，形成连续标志性的对外展示界面，将住宅沿傍海中路布置，形成绿色生态相对安静的内部环境。为做优做美沿环湾路城市立面景观效果，现结合项目外立面方案深化设计，进行社会公示。
根据规划，青岛铁建广场（国际科创总部基地启动区一期项目）位于傍海中路19号，该项目所在地块原为市北青啤麦芽厂地块。项目占地约8公顷，规划为商住混合用地，地上总建筑面积约30．8万平方米，规划建设住宅、商业商务、幼儿园、公共服务设施配套。
从总平面图上可以看出，规划中的一栋超高层——中铁建大厦为34层，高度达144．7米，属丰富天际线效果的超高层建筑，大厦一侧配建3层商业。同时规划4栋21和22层科创办公楼，以及8栋26层到33层普通住宅。
该项目住宅部分已被命名为中国铁建中心，于2021年4月30日开盘，项目信息如下：
占地面积：8万㎡
建筑面积：43万㎡
容 积 率：3.85
绿 地 率：30%
交付标准：住宅带装修 ；公寓毛坯
交房时间：预计2023年底
楼 间 距：最大200米
建筑类型：8栋高层住宅、4栋商业公寓、1栋超高层办公、1条活力商街、1栋社区配套、1栋幼儿园
最新动态：在售户型建面约89－127㎡，均价在24000－25000元／㎡，带装修交付。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： yan123456
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