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4宗新地上市拍卖,全部底价拍出成交,揽金5.4亿元——胶州市!下一篇
胶州GDP增速领跑全市——青岛一季度“成绩单”!5月20日,青岛土地市场掀起了一轮小型拍卖潮,李沧三宗新地上市,仅一宗成功拍卖!
位于李沧区的三宗新地土地用途涵盖商服与交通场站用地,在今日拍卖中仅一宗成功拍卖。位于李沧区唐山路以北、重庆中路以西的商服地块被青岛盛邦鸿业置业有限公司成功竞得,成交总价1.17亿元。而位于大枣园公园地下一层、地下二层的商服与交通服务场站用地则因无人出价而流拍。
根据最新土地拍卖公告显示,今日拍卖的1号地块位于李沧区唐山路以北、重庆中路以西,地块占地面积8435㎡,规划总建筑面积16870㎡,规划用途为商服用地,拍卖起始价6950元/㎡,今日拍卖属于底价成交,青岛盛邦鸿业置业有限公司成功拿地,成交总价11724.6500万元。
今年3月末曾公布的2022年李沧区重点项目名单,唐山路以北、重庆中路以西地块项目位列新增名单之列,主要规划建设商业楼宇。从地理位置上来看,该地块靠近地铁1号线南岭站,周边分布有翠湖家园、御景山庄、中南世纪城、佳源·双子星城等多个新老住宅小区,公共配套设施较完善、商服繁华度较好,客流人口密度较高,基础配套设施完善。
2号地块与3号地块同位于李沧区大枣园路以南、雨湖路以西,是LC0805-119地块的地下一层与地下二层,今日因无人出价而遭遇流拍。
根据土拍公告显示,该地块地下一层土地面积9973.7㎡,规划建筑面积9973.7㎡。其中土地出让部分共计9818.5㎡,规划用途为商服用地,土地出让年限为40年,另有划拨土地155.2㎡,用于建设公园与绿地;地下二层土地面积19205㎡,规划建筑面积18911.78㎡,规划用途为交通服务场站用地。此次2号、3号地块(即地下一层和地下二层)为一并出让,土地拍卖起始价为900元/㎡,竞买保证金2585.7270万元。
今年年初发布了《李沧区大枣园LC0805-119地块改造项目批前公示》,此次上市的2号、3号地块正是该项目的地下部分。从地理位置上来看,该项目正位于原大枣园改造片区核心位置,坊间一直称之为大枣园公园。大枣园旧村改造项目——中南世纪城小区经过多年开发,如今一期、二期、三期等都已交付使用,但位于其间核心位置的大枣园公园却一直没有动工,此次未能成功拍卖,何时能够开发动工再次被画上了“问号”。
责任编辑: Tang123
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