青岛润府 CBD正核·润系首作·全维资源

青岛润府项目紧邻辽阳西路，距离南京路、福州北路等城市主干道只有不足400米距离，离地铁3号线、4号线换乘站错埠岭站和4号线福辽立交桥站均不足400米，公共交通极为便利；商业配套方面新业广场、富尔玛家居博览中心、百安居环伺周边，且与市北CBD核心区距离也不过1公里左右，配套成熟完善，商业氛围十分浓厚；此外还有商务区幼儿园、国开实验中学、53中等丰富的教育资源。

【项目地址】青岛市北区CBD绍兴路77号（富尔玛家居南面）

【产 品】17F小高层、23F/24F高层

【总占地】2.25万方

【总建面】8.57万方，其中住宅6.07万方

【业态规划】住宅共6栋楼，包含两栋23F/24F高层，四栋17F小高层，共计457户；且配建一所6班制幼儿园

【容积率】2.84

【绿地率】30%

【户型面积】116㎡，120㎡、143㎡

【价格】小高38000，高层33000

【楼间距】30-70米，4号楼距北侧高架30米

【产权年限】70年

【梯户比】23F/24F1梯2户，17F2梯2户

【物业费】华润物业3.02

【纵横交通】

拥有双地铁：距离M3错埠岭站约500米，M4福辽立交桥站约300米（在建中）；辽阳西路、敦化路、延吉路、绍兴路、南京路、福州北路、山东路等城市主干道环伺，构架起“三横四纵”立体交通路网，纵横接驳大青岛。

【多元商圈】

项目北侧一路之隔便是商业综合体新业广场及富尔玛家居，往北驱车约3公里便是新都心商圈——凯德MALL和保利广场；

向西约1.5公里可直达市北CBD商圈，逛遍卓越大融城、万达广场、利群诺德广场、市北家乐福等；

往南约5公里可直达市南万象城，周边商务写字楼林立，万千繁华应有尽有。

另外，项目本身还配建了约800㎡的社区底商，万千繁华唾手可得。

【全龄优教】

南侧紧邻国开实验学校（二实验分校，私立小学2.6万，初中3.6万）及规划一所6班幼儿园，项目东南侧在建绍兴路学校，周边汇聚市北区第一实验幼儿园、青岛辽源路小学、市北区第二实验小学、青岛五十三中学等近十所学府，全龄一贯制教育，沁润孩子的黄金九年。

【三甲医疗】

青岛市妇女儿童医院、青岛阜外医院、山东大学齐鲁医院等守护在侧，近享多所三甲医院的完善医疗设施，为您和家人的健康保驾护航。

【文体资源及自然资源】

项目西侧代建约2200㎡的公园绿地、500㎡体育中心、500㎡文化服务中心，动静从容切换，尽享健康生活。

另外，项目距离浮山直线距离约5KM，距离青岛第一海水浴场约9KM，距离国家5A风景区崂山约20KM，距离极地海洋世界约8KM；距离海底世界约9KM；距离五四广场约5KM；距离中山公园约8KM，到达各个景区都非常便捷。