市南区：推进历史城区保护和城市有机更新

今年以来，市南区积极推进城市更新和城市建设三年攻坚行动，建设亦城亦景、城在景中的公园城市，把精品意识贯穿到历史城区更新全过程，让城区更加美丽、更显魅力、更具活力。 

“银鱼巷”是市南区唤醒老城记忆、提升城市品质的杰作之一。走进山东省青岛市市南区具有百年历史的“银鱼巷”，会发现这是一条将百年历史的印记和青春时尚的气息融为一体的文化街巷，幽深的巷道两边全是各式各样的商铺，在这狭窄的巷子里却也丝毫不觉得拥挤，反而添加了无限的色彩和欢愉。

“在老城区的更新提质方面，我们的原则是坚持传承历史文脉，重塑产业与空间关系，重聚历史城区人气，用好历史文化资源、民俗文化资源等，优化城区形态、生态、业态、神态、活态、文态，推进历史城区保护和城市有机更新，让历史城区成为建筑可阅读、街道可漫步、城市可记忆的‘文化客厅’。”市南区历史城区保护发展局局长张卫平说。  

按照这一原则，市南区老城区保护更新有序展开：旧里院变身济宁支路人才公寓，有效活化利用老建筑，老城区人才吸引力不断提升；停车场建设赋能历史城区迭代更新，中山商城人防、禹城路连接通道停车场、六街口停车场投用，全面助力老城交通，缓解停车难题……

 “更少干预+功能提升”的保护性修缮原则，老城区从银鱼巷到潍县路19号，都在尽可能保留老城历史文化元素的同时提升建筑品质，使其具备面向未来生活和工作的使用功能。通过做好对建筑立面本身的保护从而留下文化符号，让100多年前的岁月感扑面而来。同时，通过更新设施，让更舒适、更节能的老建筑在获得第二次生命，更好完善了城市功能，满足市民需求。

 市南区还实施了“新文化+新模式”“好主题+好设计”的双驱动城市更新路径，以轻商业、重休闲的“公园化”重新定义了位于市南区西部老城区的银鱼巷的城市功能，成功树立了“老城潮街”的品牌形象。银鱼巷已经逐渐成长为一个独具特色的城市新地标。市民在这里能够体验到休闲与轻松，创意的设计与有趣的街区，品到北上广深的咖啡，这条老巷子也实现了有创意的主理人、有眼光的设计师和有品位的消费者的聚集，不断焕发新活力。

 “我们希望市民在走进银鱼巷之后，能够拥有探索的欲望，所以在打造的过程中，我们坚持不做同质化的产品，引入咖啡厅、甜品店、民宿、早午餐店、奶茶店、买手店和不那么传统的麻辣串店等等，都是希望给来这里的人带来焕然一新和眼前一亮的感觉。同时，我们更看重产品的持久性和品质，实现业态精准把控，坚持设计原创和产品原创，希望打造一个成就城市的街区。”担当整条街运营的上街里商业运营有限公司副总经理兼品牌负责人张晟玮介绍，“这里绝对不是仅针对旅游人群的街道和商圈，我们希望这里能够与青岛市民产生共情，拥有青岛本土的亲和力和归属感，实现整条巷子的健康发展。”