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海信·璞悦 实景园林景观示范区正式开放!最近,青岛楼市又有了新动作,伴随优惠政策的施行,给予了不少正在观望的置业者信心,但是买现房,还是买期房,让不少人非常纠结,因为两种不同的选择,将直接影响未来一段时间的生活状态。
现房可以即买即住,避免烂尾楼的风险,但价格相对较高;期房虽然价格低,但对未来的配套、品质、交付力无法保证。
意味着从购买到入住,需要等待一年甚至几年的时间,这段时间要承受房贷压力,首套房客户可能还要另外租房,承担租金。
等待周期短,完美胜出!短期之内便可以入住新居,即便不入住,收房后租出去的资金也是一笔不错的收入。
鑫江花漾里实景现房可以实现即买即住,将全部资金集中还房贷;加之周边有城阳家佳源、利群、万象汇、东方城等商圈,楼下也有自建商业网点,且紧邻银河路和规划的M12、M15(建设中)两大地铁,用于自住可以享受吃喝玩乐购的便利性,用于出租也能凭借这些硬条件提高议价能力。
买期房若碰到收房时间延期,社区配套设施、绿化水平、面积等和承诺的不一致,业主会感觉钱花得不值,这时考虑换小区为时已晚。
在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下,内外配套一目了然,同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠,买个放心家。
鑫江花漾里社区配套日臻完善,儿童乐园、追风跑道、中央大草坪、景观轴等已投入使用,实现了效果图与实景图的1:1呈现;约13万方法式园林、280+种名贵树种已成为一道亮丽的风景线,高绿化率成为众多业主的心选理由;而且样板间直接选用实景现房所打造,品质亲鉴。
今年以来各种“烂尾”、“停贷”的风波此起彼伏,期房难以交付成为了众矢之的,造成诸多业主延期入住的同时,还要背负高额房贷压力。
买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险,还能通过入住后业主的体验,让置业者在买房时“知己知彼”,少走弯路。
现今,市场上一些2024年、2025年交房的产品,为了提升销量强压价格,虽暂时惠及置业者,但产品质量也将会面临下降的境况,购房风险成本大大增加。
鑫江花漾里实景现房的品质兑现,直接印证了其强大的交付能力,解决交付难的后顾之忧,即刻幸福入住的同时,质量不打折扣;且花漾里自持的鑫江物业将针对业主个性化需求提供“一对一”专属服务;加之目前已有部分业主顺利入住,可从中获得最真实的入住反馈。
期房虽然价格较低,但无疑是对未来交付能力、生活品质的一种“赌注”,无法及时入住的尴尬,也让房租成为一种“无效投入”;
而现房虽然价格高一点,但是社区配套均已完善,绿化等软实力实景可见,且户型的面积、质量、采光等都能实地考察,而且即买即住,省房租,省精力,省时间,直接避免“烂尾风险”。
鑫江花漾里建面约85-118㎡花漾全明空间,单价13475元/㎡起!
责任编辑: yan123456
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