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青岛拼团购房64群（245）
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青岛越秀大悦城天悦海湾房价高吗？楼盘怎么样？
青岛越秀大悦城天悦海湾房价高吗？楼盘怎么样？越秀天悦海湾位于李沧，地处李沧沔阳路7号，由青岛东耀房地产开发有限公司打造，目前项目在售，参考均价约12000元/平米。对于追求个性的年轻群体而言，越秀大悦城·天悦海湾简直是为他们量身定制。项目西侧近邻胶州湾，拥一线瞰海资源，是青岛主城区为数不多的海景资源。临窗尽可俯瞰海浪涛涛，加持项目价值。
越秀天悦海湾容积率是2.2%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
秀天悦海湾占地面积为61平方，共有210户，车位有2010个。基本满足停车需求。另外，越秀天悦海湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此越秀天悦海湾停车不难。
周边完善商业配套，越秀天悦海湾北京小红帽艺术幼儿园,汾阳路小学、沧口学校、青岛三中,海怡新城农贸市场、沧口维客、北方国贸,青岛市第八人民医院、青岛市第三人民医院、青岛市中心医院,建设银行、工商银行、交通银行,邮政、顺丰、德邦等,烟墩山公园、娄山公园、沧口公园、十梅庵公园，平时要买生活用品都很方便。
无论是价格、小区容积率、车位、周边配套等方面来看，越秀天悦海湾是购房者比较理想的选择。
参考价格：
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责任编辑： chixiaotong
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