2023年买房|青岛新房价格贵吗？哪些楼盘更优质？

青岛的新房价格贵不贵相信是很多青岛年轻人比较关注的民生问题之一，毕竟衣食住行是我们的基本生活保障，就目前来看，青岛的新房价格还是可以接受的，青岛11月新房均价18282元/㎡、环比上月持平，这个价格，我想很多朋友应该还是会觉得贵，但实际上，近年来，青岛房价在相关政策的宏观调控下并没有发生很大变化，在相似地区中，青岛的新房价格也算是趋于合理的，因此2023年，如果大家想买房的话，可以趁早做打算。

如今青岛新房房源还是比较多的，而且绝大多数在售项目都是期房类型，虽然人气盘和良心盘比较多，但是对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择。据了解，青岛12月最近交付楼盘有32个，其中市北区8个、胶州市3个、李沧1个、崂山1个、城阳7个、西海岸9个、平度市1个、莱西市1个、即墨1个。而值得关注的楼盘则有锦绣华城·世家、七色堇、越秀·青铁｜和樾府、即墨青特城、昆仑·天麓湾、磊鑫河畔阳光、青城熙章、新城书香嘉苑、润锦中央美地、乐好国际城这些，对应的信息如下所示，有需要可以看看。

青岛楼市的增长势头持续向好，而锦绣华城·世家、七色堇、越秀·青铁｜和樾府、即墨青特城、昆仑·天麓湾、磊鑫河畔阳光、青城熙章、新城书香嘉苑、润锦中央美地、乐好国际城等优质楼盘备受推崇。在2023年，购房者要关注青岛最新楼盘的特点和青岛新房价格的趋势。选择一套适合自己的青岛住宅新房，为未来的家庭生活提供舒适与幸福的保证。

市南区-
锦绣华城·世家
楼盘价格：55000元/㎡
在售户型：130-187㎡3-4居
最新动态：锦绣华城·世家在售户型有130-187㎡3-4室，参考均价为55000元/㎡
项目简介：锦绣华城·世家规划4栋六层纯洋房，仅84户，容积率为1.268，绿化率约35%，且配备幼儿园和172个停车位。锦绣华城三期打造了128、140、166、170、181㎡的改善户型。

市北区-
七色堇
楼盘价格：26900元/㎡
在售户型：100-160㎡1-4居
最新动态：七色堇交房时间已确定 预计2021年8月交付
项目简介：七色堇项目位于黑龙江南路以西，地铁大厦以南，地处市北新都心板块。采用TOD开发模式，项目负一层与M3号线地铁大厦站相连接，设计有2万㎡大型商超，5层办公写字楼，4栋17层小高层住宅。住宅产品为120㎡-160㎡三居、四居，带装修及家居智能化交付。

崂山-
越秀·青铁｜和樾府
楼盘价格：43000元/㎡
在售户型：142-178㎡3-4居
最新动态：越秀·青铁｜和樾府新推建面约178㎡的户型
项目简介：越秀·青铁丨和樾府，一部由越秀地产和青铁置业两大国企联袂钜献，启幕崂山高端人居新篇，澎湃世界山海时光。

即墨-
即墨青特城
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：87-120㎡3-3居
最新动态：即墨青特城35%高绿化率
项目简介：青特置业，2019首进即墨，秉承青特城系造诣，匠造龙泉河畔约28万方滨河华宅——即墨·青特城。占位即墨中芯之城——汽车产业新城，交通便利，两大商圈环伺。汽车主题公园、运动公园、休闲公园三大公园环绕，是当之无愧的公园之城，比邻老城区创智区双商圈、双，筑就教育之城。以地铁之城速度，畅享地铁M7（规划中）、地铁M15（规划中）双地铁，自建约1万平商业，配套邻里中心及活动场，乐居繁华之城，建面约87-135㎡滨河华宅，品质生活之城。即墨新中芯，一汽大众旁，双地铁 公园旁 双，不限购 低首付 低总价。

李沧-
昆仑·天麓湾
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：120-175㎡3-4居
最新动态：昆仑天麓湾项目11月已加推13#
项目简介：主力户型采光、通风很不错

城阳-
磊鑫河畔阳光
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：80-108㎡2-3居
最新动态：磊鑫河畔阳光项目高层均价约11000元/㎡
项目简介：磊鑫河畔阳光为多层、高层、人才公寓混合住宅地块。多层区共规划多层住宅29栋，层数主要为6层。规划10栋高层住宅，3栋人才公寓。配套服务设施主要布置在沿书雨路一层的多层住宅一层，服务本组团居民。 多层住宅日照间距满足1.6日照细数，高层住宅满足大寒日累积2日照要求。消防车道、防火间距及噪音防治均满足规划要求。建筑物及地下室退城市道路5米。 磊鑫 河畔阳光充分发扬场地优势，保护原有自然生态，为居民创造环境优美、自然和谐的休闲场所和交流空间，旨在打造健康的生态宜居社区。

西海岸-
青城熙章
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：119-140㎡3-3居
最新动态：青城熙章： 青岛恒熙投资发展有限公司全新推出，引领城市潮流
项目简介：青城集团倾力打造的城芯低密宽幕洋房

胶州市-
新城书香嘉苑
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：77-110㎡2-3居
最新动态：新城书香嘉苑开发商胶州市房地产开发总公司，品质有保障
项目简介：新城书香嘉苑项目位于胶州市张应大朱戈村1072号（邻217省道）。项目由青岛市胶州新城建设发展有限公司的二级公司——胶州市房地产开发总公司开发，主要以低密度洋房社区为主，主力户型为70-110平经济两居、舒适三居。项目由开发商自属物业公司——青岛鑫进苑物业管理中心，提供24365天贴心服务。

平度市-
润锦中央美地
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：108-233㎡3-5居
最新动态：润锦中央美地·天麓在售洋房、小高层、高层产品
项目简介：润锦中央美地项目距青平城际站点约500米，紧邻新区大道、杭州路，双向八车道。 润锦中央美地位于新区大道与苏州路的交汇处，占地460亩，总建筑面积52万平米。一期地块产品以6层、9层建筑面积约105-278㎡电梯洋房，11层、18层建筑面积约100-120㎡住宅。

莱西市-
乐好国际城
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：115-156㎡3-4居
最新动态：乐好国际城产权年限普通住宅： 70年
项目简介：时代城位于莱西市青岛路与上海路交界,项目预计近期开盘,楼高18层,2梯4户设计,户型涵盖86㎡两房.112㎡三房,；预计迟2016年12月交楼.提前预定可以享受“1万抵内部尊场价”优惠.