2023年买房|青岛房价走势如何？有哪些人气楼盘？

在青岛，买房的时候，多数人都想要买一套新房，虽然很多二手房跟新房差不多，但大家在心理上还是会有些介意，而目前青岛整体新房房价还勉强能接受，青岛11月新房均价18282元/㎡、环比上月持平。当然只是相较于同等发展情况的地区而言，而实际上，不少朋友是无法接受青岛这种程度的房价水平的，不过不用着急，虽然青岛新房的均价是这样的，但价格比这低或者高的也还是有很多的，目前青岛楼盘均价大致分布在0-10000、10000-15000、15000-20000、30000-50000、50000-70000、70000-100000、100000以上这个范围内，大家可以自行选择。

购房者在青岛买房的时候都会选购板块的人气楼盘。因为热门楼盘被更多人关注，这种楼盘通常位置、配套都不会差，也意味这个项目未来的升值潜力更巨大，它们通常是具有大平层、准现房、不限购、豪华居住区、低总价、品牌地产、现房、宜居生态地产、科技住宅、经济住宅、配套完善、花园洋房、教育资源优、临学校、全装修交房、低密住宅、宜商宜居、海景房、沿地铁等优势。12月青岛新开楼盘数有不少，分区域来看的话市北区2个,如中海寰宇时代|雲境；李沧3个,如越秀大悦城·天悦海湾星域；崂山1个,如天一仁和吾疆，这些项目都是非常值得选购的，其中最值得推荐的是青铁鼎峰·云上观澜、保利时代公寓、崂山壹號院、海尔产城创翡翠公园、和达和山、卓越·锦鸿台、瑞源名嘉康城、海丝国际城、海川泓久小镇、新城悦隽公园里。下面，我们就来详细的了解一下这些楼盘的各方面信息吧。

青岛楼市的发展前景一片光明，青铁鼎峰·云上观澜、保利时代公寓、崂山壹號院、海尔产城创翡翠公园、和达和山、卓越·锦鸿台、瑞源名嘉康城、海丝国际城、海川泓久小镇、新城悦隽公园里等楼盘备受青睐。我们建议购房者要时刻关注青岛新开楼盘和青岛住宅新房价格的变动，同时要根据个人的需求和经济实力，选择适合自己的理想住宅。同时，在购房前，也要多了解青岛楼市的最新信息和政策规定，制定出合理的购房策略，从而买到满意的房子。

市南区-
青铁鼎峰·云上观澜
楼盘价格：38000元/㎡
在售户型：110-204㎡3-4居
最新动态：青铁鼎峰·云上观澜项目由青岛青铁南岛置业有限公司开发
项目简介：青铁鼎峰云上观澜由青铁置业及中瑞鼎峰双强品牌联合打造。位于市南西部双重点焕新区域延伸带，板块价值蝶变在即。择址市南前海，俯瞰四湾，三面无界观海，邻团岛山生态公园。双地铁出行，距M1团岛站直线距离仅500⽶，未来规划M2⻄延线；配套完善，享“一公里”醇熟生活圈。围合式楼座布局，中央花园设计，70%以上户型可观海。以北欧先进低碳技术，打造⾭岛可持续社区的典范。　

市北区-
保利时代公寓
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：55-60㎡3-3居
最新动态：保利时代公寓项目在售户型建面为55㎡、59㎡
项目简介：保利时代楼盘频道，提供青岛保利时代房价，楼盘户型，楼盘产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。

崂山-
崂山壹號院
楼盘价格：47000元/㎡
在售户型：150-223㎡3-4居
最新动态：崂山壹號院新增预售许可证
项目简介：融创中国，17载精品历程，超越既往，肇始崂山人居新封面。融创崂山壹號院，落址崂山金家岭金融服务新区，与环球金融坐标群毗邻，背靠崂山高精尖产业集群，左右连接国际学府、果岭度假、山海生态等世界都会生活圈，璀璨交织青岛同步世界的人居美学，迭新置业崂山新标准。 每一座壹號院，都是一座城市的人居封面，时间鉴证，履迹相承，融创壹號院系，山海首作，划界开篇，择址崂山文明迹会处，以全球大师先锋审美，划界当代崂山封面。排名前列superflat超维复合厅，领衔前瞻时代人居标准，开启山海低密向往。

即墨-
海尔产城创翡翠公园
楼盘价格：15700元/㎡
在售户型：100-138㎡3-4居
最新动态：海尔产城创翡翠公园2021年9月10日已开盘 现场看房享优惠
项目简介：海尔产城创翡翠公园。

李沧-
和达和山
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：142-299㎡4-5居
最新动态：和达和山新推142-279㎡的户型
项目简介：和达和山楼盘频道，提供青岛和达和山房价，楼盘户型，楼盘产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。

城阳-
卓越·锦鸿台
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：89-119㎡3-4居
最新动态：卓越锦鸿台项目洋房在售户型建面约104、119㎡
项目简介：卓越·锦鸿台位于城阳区宏平路20号，锦宏东路至宏通路至宏平路20号。

西海岸-
瑞源名嘉康城
楼盘价格：15550元/㎡
在售户型：103-140㎡3-4居
最新动态：瑞源名嘉康城建面约103-140平方米高层
项目简介：瑞源·名嘉康城项目规划设计8栋高层住宅,包含2栋13层高层住宅，1栋17层高层住宅，2栋29层高层住宅以及3栋30层高层住宅。

胶州市-
海丝国际城
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：119-127㎡3-3居
最新动态：海丝国际城在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：此次规划公示地块位于株洲路以东、澳门路以北，占地面积2.84万平方米，容积率2.7，规划总建筑面积10.53万平方米，其中计容建面7.67万平方米，规划建设9栋15-26层小高层、高层住宅建筑。

平度市-
海川泓久小镇
最新动态：海川泓久小镇价格待定
项目简介：海川泓久小镇建设项目位于青岛新河生态化工科技产业基地春溪路以南、春潮路以北、春涌路以西、春泽路以东。建设内容为居民住宅、幼儿园、商业网点及附属设施工程。项目总占地面积130835m2，规划总建筑面积157888m2。截止目前，该公司已开工建设一期6栋住宅（建筑面积：13700㎡），二期7栋住宅和两栋网点（建筑面积：29925.75㎡）。剩余土地该公司正按计划逐步开发建设。

莱西市-
新城悦隽公园里
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：95-124㎡3-3居
最新动态：新城悦隽公园里位于 上海西路莱西党校对面
项目简介：项目总占地91.841亩、总建面约11万平米、绿化率30%、容积率1.8；项目西邻大沽河生态公园以及世界体育休闲大会主题公园，自然景观资源丰富，板块内规划有言鼎北大新世纪医疗康养产业园，发展潜力无限。