买房|2024年青岛在售的新盘房子怎么样?新开盘的价格是多少钱一平方？

大家都知道，买房这事在咱们的一众消费行为中可以说是最麻烦的。比如在青岛，如果你只是想买新盘，那就很难做出选择，因为青岛的新房市场还是比较大的，在售的新房就有467个，还有63个待售的。 你要是一个个看，时间铁定是不够，但如果你的需求比较明确，那事情就会变简单很多。比如，你想在青岛新房市场中找一个生态环境良好，宜居度比较高的盘，那小编认为，像诺德逸安居、越秀大悦城·天悦海湾、璀璨璟园、天一仁和吾疆这几个新开的楼盘就比较合适，而这些新房的开盘价也相对实惠，感兴趣的朋友可以考察考察。

同时，我们也应该注意到不同楼盘在属性上的差异。以诺德逸安居、越秀大悦城·天悦海湾、璀璨璟园、天一仁和吾疆为例，如果我们不了解具体属性，可能会在入住后感到后悔。比如说这几个楼盘的绿化率就很有差别，分别是越秀大悦城·天悦海湾的30%、璀璨璟园的30%、天一仁和吾疆的35%。通常情况下，较高的绿化率意味着更美丽的内部环境和清新的空气。此外，小区的容积率也至关重要。根据数据显示，[楼盘名]等项目的容积率为诺德逸安居的3.60、越秀大悦城·天悦海湾的2.20、璀璨璟园的2.00、天一仁和吾疆的2.33，从中我们可以看出它们在居住舒适度上的不同之处。因此，2024年在青岛买房，我们依然要谨慎做决定。

关于2024年青岛新开楼盘的情况大致就是如此了，如果想趁刚开盘的机会买到优惠楼盘就不要错过哦。当然，买之前咱还是要考虑自身预算和需求，不能盲目哦。

楼盘名：诺德逸安居
在售户型：105-143㎡3-4居
楼盘价格：32000元/㎡
开盘时间：2023年11月11开盘
周边配套：直线3km范围内有134个幼儿园; 33个小学，如青岛桦川路小学、青岛福州路小学-青岛市雷锋学校、青岛福州路小学、青岛第五十三中学小学部、青岛宁夏路第二小学等; 22个中学，如山东省青岛第五十一中学、青岛大学附属中学(天山校区)、青岛第五十三中学(鞍山路校区)、山东省青岛第六十五中学、山东省青岛第十六中学等。

楼盘名：越秀大悦城·天悦海湾
在售户型：105-143㎡3-4居
开盘时间：最新开盘2023年12月
楼层状况： 5-6F电梯洋房；13、15、17F小高层
周边配套：医疗：青岛市李沧区中心医院、李沧仁德诊所、海华府诊所、青美口腔、李沧潘达口腔诊所、李沧源康中西医诊所。 银行：中国工商银行(青岛李沧第二支行板桥坊分理处)、中国银行(青岛永平路支行)、交通银行(青岛李沧第二支行)。 商业：越秀星汇蓝湾北区-商业停车场、海怡新城锦云苑-商业停车场、青岛市农村商业银行(唐山路分理处)、海怡新城锦彩苑商业停车场-出入口、海怡新城锦彩苑商业停车场-出入口、海怡新城锦丽苑-商业停车场。

楼盘名：璀璨璟园
在售户型：120-170㎡3-4居
楼盘价格：25000元/㎡
开盘时间：2023年10月18日开盘
楼层状况：共15栋，11-17F
周边配套：直线3km范围内有14个幼儿园; 4个小学：凤凰台小学、青岛广水路小学、青岛东川路小学、沟崖小学; 8个中学，如山东省青岛第二中学院士港分校、青岛海诺学校、崂山十中、青岛MTI国际学校、青岛启慧双语学校等。 楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有86个公园，距离最近的仅57m，非常方便日常休闲使用。

楼盘名：天一仁和吾疆
在售户型：225-275㎡4-4居
开盘时间：预计2023年12月底
楼层状况：以 围合适布局凝筑7栋15-16F小高
周边配套：直线3km范围内有25个幼儿园; 9个小学，如崂山区育才学校小学部、青岛市崂山区实验学校、松岭路小学、朱家洼小学、石老人小学等; 11个中学，如山东省青岛第二中学、崂山三中、青岛科技大学附属学校、青岛市崂山区金家岭学校、川学校等。