新房速递|青岛刚开盘的楼盘有哪些？新开盘的价格是多少钱？

在青岛购房的人们对于新开盘楼盘的关注度依然很高，因为新盘往往代表着更好的建筑品质和发展潜力。而青岛最近的新开盘情况则大致如下：市北区1个,如诺德逸安居；李沧4个,如和达城投·和川；崂山1个,如天一仁和吾疆；城阳1个,如天一仁和·云玺雅颂。其中诺德逸安居、越秀大悦城·天悦海湾、和达城投·和川、天一仁和吾疆等项目备受瞩目，他们凭借着充足的发展潜力、优越的地理位置和完美的刚需属性而备受推崇。然而，购房者也需要认识到，青岛新房价格存在差异，因此根据个人预算做出明智的选择至关重要。而青岛12月新房均价18270元/㎡、环比上月持平，对比青岛价格，这几个楼盘项目房价适中，想买房的朋友可以酌情考虑。

​在青岛购置房产时，我们也不能忽视不同楼盘在各项指标上的差距。以诺德逸安居、越秀大悦城·天悦海湾、和达城投·和川、天一仁和吾疆为例，如果我们对具体属性不了解，那么交房的时候就很可能会后悔不已。比方说，这些楼盘的绿化率就存在很大的差别，分别为越秀大悦城·天悦海湾的30%、和达城投·和川的30%、天一仁和吾疆的35%。通常，绿化率越高，内部环境就越优美的，空气就越清新。此外，还有容积率，[楼盘名]等项目的容积率分贝为诺德逸安居的3.60、越秀大悦城·天悦海湾的2.20、和达城投·和川的1.20、天一仁和吾疆的2.33，从中我们可以看出它们在居住舒适度上的不同之处。因此，2024年在购置青岛新房时，我们必须谨慎做出决定。

眼下的青岛楼市，还是比较适合新人入场的，不过这里只是说自住，如果是有其他想法的就另说了，毕竟青岛楼市始终还是受相关政策影响的，不会变得很离谱。 以下是楼盘的相关信息：

楼盘名：诺德逸安居
在售户型：105-143㎡3-4居
楼盘价格：32000元/㎡
开盘时间：2023年11月11开盘
周边配套：直线3km范围内有134个幼儿园; 33个小学，如青岛桦川路小学、青岛福州路小学-青岛市雷锋学校、青岛福州路小学、青岛第五十三中学小学部、青岛宁夏路第二小学等; 22个中学，如山东省青岛第五十一中学、青岛大学附属中学(天山校区)、青岛第五十三中学(鞍山路校区)、山东省青岛第六十五中学、山东省青岛第十六中学等。

楼盘名：越秀大悦城·天悦海湾
在售户型：105-143㎡3-4居
开盘时间：最新开盘2023年12月
楼层状况： 5-6F电梯洋房；13、15、17F小高层
周边配套：医疗：青岛市李沧区中心医院、李沧仁德诊所、海华府诊所、青美口腔、李沧潘达口腔诊所、李沧源康中西医诊所。 银行：中国工商银行(青岛李沧第二支行板桥坊分理处)、中国银行(青岛永平路支行)、交通银行(青岛李沧第二支行)。 商业：越秀星汇蓝湾北区-商业停车场、海怡新城锦云苑-商业停车场、青岛市农村商业银行(唐山路分理处)、海怡新城锦彩苑商业停车场-出入口、海怡新城锦彩苑商业停车场-出入口、海怡新城锦丽苑-商业停车场。

楼盘名：和达城投·和川
在售户型：142-228㎡3-4居
开盘时间：2023年11月19日
楼层状况：8栋6-9F。具体为：1号楼9F，2、3、4、5号楼8F，6、7号楼7F，8号楼6F
周边配套：直线3km范围内有63个幼儿园; 18个小学，如青岛市李沧区实验小学(文正校区)、青岛市李沧区实验小学、青岛金水路小学、青岛市第二实验小学、青岛李村小学等; 10个中学，如山东省青岛第六十三中学、山东省青岛第五十八中学、青岛实验初中李沧分校(南校区)、山东省青岛第六十一中学、青岛银河学校等。

楼盘名：天一仁和吾疆
在售户型：225-275㎡4-4居
开盘时间：预计2023年12月底
楼层状况：以 围合适布局凝筑7栋15-16F小高
周边配套：直线3km范围内有25个幼儿园; 9个小学，如崂山区育才学校小学部、青岛市崂山区实验学校、松岭路小学、朱家洼小学、石老人小学等; 11个中学，如山东省青岛第二中学、崂山三中、青岛科技大学附属学校、青岛市崂山区金家岭学校、川学校等。