青岛买房|市北区优惠楼盘有哪些？最新价格是多少？

买房为什么会关注区域，因为区域板块决定了楼盘的发展潜力，就拿青岛来说，2024年在青岛买房哪个区域好？先来了解下青岛有哪些区域，区域划分包括市南区、市北区、崂山、即墨、李沧、城阳、西海岸、胶州市、平度市、莱西市等，而综合各个区域的楼市现状和发展程度来看，目前在青岛市北区买房是非常好的选择。据了解，青岛市北区在最新的城市规划中，是以商贸、文化、体育、旅游、休闲、娱乐、居住等功能为主的城市综合区。另外，市北区楼盘也比较多，约有44个个在售，还有不少待售楼盘，更有众多上市房企入驻，且市北区房价跨度也比较大，购房者准备在市北区买房的话，可以根据自己的预算进行选择。

此外，青岛一直被大家称作宝藏城市，很大程度上是由于青岛房价比较稳定。据了解，目前青岛12月新房均价18270元/㎡、环比上月持平，其中市南区12月新房均价78250元/㎡、市北区12月新房均价26526元/㎡、崂山12月新房均价41375元/㎡、即墨12月新房均价10833元/㎡、李沧12月新房均价22504元/㎡、城阳12月新房均价14056元/㎡、西海岸12月新房均价15481元/㎡、胶州市12月新房均价8928元/㎡、平度市12月新房均价7740元/㎡、莱西市12月新房均价6315元/㎡，在房价趋势平稳的情况下，市北区的品质房源相对较充足，这种趋势下，青岛市北区又有哪些热门盘脱颖而出呢？小编觉得，中海·观澜庭、保利天珺、中车四方智汇港、中国铁建·梧桐苑等项目还是比较不错的，其价格分别如下：中海·观澜庭、保利天珺、中车四方智汇港、中国铁建·梧桐苑，应该说在同类的楼盘中价格是比较优惠的，性价比很高。当然，不管在青岛还是在其他地方买房，咱们还得考虑其他很多因素，也不能光因为价格好就入手。

总之目前想要在市北区买房，中海·观澜庭、保利天珺、中车四方智汇港、中国铁建·梧桐苑是非常值得考虑的选项。不过项目到底好不好得自己去亲身体验了才知道，所以买房时建议大家多做了解青岛楼盘的情况。以下是楼盘的相关信息：

楼盘名：中海·观澜庭
在售户型：67-103㎡1-3居
楼盘价格：17300元/㎡
开盘时间：项目已于11月30日开盘 首推楼栋1-6号楼；
周边配套：医疗：市北金华诊所、四方尊齿健口腔诊所、青岛广济心理医院、民生医院、青岛市海慈医疗、海王星辰健康药房。 银)、中国工商银行(兴隆路储蓄所)、中国建设银行(兴隆路支行)、中国邮政储蓄银行(杭州路营业所)、交通银行ATM(四方新源超市)。 商业：兴隆怡景-商业停车场、方中圆商业街、兴隆怡景商业停车场-出入口、青岛市农村商业银行(利津路支行)、青岛市农村商业银行(四方支行人民路分理处)、青岛工贸商业发展有限公司-商务楼。

楼盘名：保利天珺
在售户型：100-143㎡3-3居
楼盘价格：33000元/㎡
周边配套：商业配套：内部坐享66万方TOD商保利广场； 教育配套：幼小初高配套环绕（立新小学、市北中学等；同时紧邻项目西侧规划教育用地）； 医疗配套：2公里即达青岛国字号权威医院——齐鲁医院；多家三甲医院环伺服务； 景观配套：三公园环抱：双山公园，北岭山森林公园，嘉定山公园； 物业配套：保利物业拥有22年成熟管理经验，全国综合实力top5物业公司，服务超150万业主。

楼盘名：中车四方智汇港
在售户型：105-164㎡3-4居
楼盘价格：26500元/㎡
开盘时间：2022年4月中旬
周边配套：地铁：小村庄、北岭、海泊桥(海慈医疗)、海泊河公园、海云庵、小村庄地铁站-A口、小村庄地铁站-D口、北岭地铁站-C口、北岭地铁站-D口、海泊桥(海慈医疗)地铁站-C口 教育设施：青岛市综合实践教育中心、青岛科海驾校、西客教育(南宁路)、埃丽斯青少教育联盟、中公教育(青岛市北分校)、金石教育(四方校区)、六艺学堂艺术教育(海岸路校区)、青岛四方小学、山东省青岛市第十七中学、山东省青岛第六十六中学 医院：青岛市市北区人民医院、青岛市海慈医疗、青岛大学附属医院(市北院区)、青岛恒博医院、青岛百姓中医医院、青岛华夏医院、青岛市北民正医院、青岛乳腺病医院、市北区妇幼保健院、青岛四方双桃医院 购物：海滨超市(抚顺路店)、家家悦(悦荟店)、轩宝超市、大于七生活超市、常青藤鲜果(顺昌路店)、金万达超市(鞍山一路店)、小七眼镜、四方珠宝金店(人民路店)、MONTAGUT(青岛利群四方购物广场重庆南路店)、比德文(青岛专卖店) 公园：青岛市海泊河公园、南山公园、四方机车公园、红四方主题公园、青岛消防文化主题公园、四方区公园广场、青岛北岭山森林公园-西1门、青岛文化公园-东1门、青岛北岭山森林公园-停车场、青岛文化公园-北1门

楼盘名：中国铁建·梧桐苑
在售户型：89-127㎡3-3居
楼盘价格：23000元/㎡
开盘时间：2021年7月27日
周边配套：直线3km范围内有57个幼儿园; 14个小学，如青岛平安路第二小学、青岛嘉定路小学、青岛北山二路小学(北校区)、青岛大学师范学院市北实验小学、青岛四方小学西校区等; 9个中学，如山东省青岛第十七中学、山东省青岛第四十四中学、青岛启元学校、青岛实验初中市北分校、山东省青岛第二十一中学等。