青岛楼讯|2024年还有新楼盘开盘吗?配套完善的新盘有哪些？

​虽然青岛楼市时不时会出现一些动荡，但其实大多数人买房的时候还是更倾向于买新房的，尤其是2024年，房价相对稳定，青岛12月新房均价18270元/㎡、环比上月持平，反正就买房自住来说算是个不错的入场时机。当然，您要是想抄底买房，那就当小编没说。此外，青岛最近的新开盘也确实有不少，市北区2个,如都荟里；李沧3个,如越秀大悦城·天悦海湾；崂山1个,如天一仁和吾疆；城阳1个,如天一仁和·云玺雅颂；西海岸1个,如城发·灵湾瑞城，新房的可选项也比较多，而其中，越秀大悦城·天悦海湾、天一仁和吾疆、天一仁和·云玺雅颂、城发·灵湾瑞城等新楼盘是比较值得期待的，这几个项目在配套方面相对完善，同时性价比又还比较高，很适合刚需购房者。

另外，在2024年购买青岛新楼盘时，楼盘自身的规划情况也需要引起我们的注意。以越秀大悦城·天悦海湾、天一仁和吾疆、天一仁和·云玺雅颂、城发·灵湾瑞城这几个项目为例，它们的面积各不相同，建筑面积分别为越秀大悦城·天悦海湾的 210000平方米、天一仁和吾疆的82685.64㎡、天一仁和·云玺雅颂的122223㎡，而占地面积则分别是越秀大悦城·天悦海湾的 61000平方米、天一仁和吾疆的21201.7㎡、天一仁和·云玺雅颂的41799㎡。通过这些数据，有经验的购房者应该能够看出这些楼盘之间的差异。此外，绿化方面也存在差异，各自的绿化率为越秀大悦城·天悦海湾的30%、天一仁和吾疆的35%、天一仁和·云玺雅颂的42%、城发·灵湾瑞城的30%。这些规划数据实际上对居住体验有很大影响，因此在购房时我们需要仔细了解和考虑。

综上所述，越秀大悦城·天悦海湾、天一仁和吾疆、天一仁和·云玺雅颂、城发·灵湾瑞城等新开盘确实有着某些方面的优势，但购房者在选择时需要注意项目的整体质量和开发商的信誉等因素，以保证自己的购房决策是明智的。以下是楼盘的相关信息：

楼盘名：越秀大悦城·天悦海湾
在售户型：105-143㎡3-4居
开盘时间：最新开盘2023年12月
楼层状况： 5-6F电梯洋房；13、15、17F小高层
周边配套：医疗：青岛市李沧区中心医院、李沧仁德诊所、海华府诊所、青美口腔、李沧潘达口腔诊所、李沧源康中西医诊所。 银行：中国工商银行(青岛李沧第二支行板桥坊分理处)、中国银行(青岛永平路支行)、交通银行(青岛李沧第二支行)。 商业：越秀星汇蓝湾北区-商业停车场、海怡新城锦云苑-商业停车场、青岛市农村商业银行(唐山路分理处)、海怡新城锦彩苑商业停车场-出入口、海怡新城锦彩苑商业停车场-出入口、海怡新城锦丽苑-商业停车场。

楼盘名：天一仁和吾疆
在售户型：225-275㎡4-4居
开盘时间：预计2023年12月底
楼层状况：以 围合适布局凝筑7栋15-16F小高
周边配套：直线3km范围内有25个幼儿园; 9个小学，如崂山区育才学校小学部、青岛市崂山区实验学校、松岭路小学、朱家洼小学、石老人小学等; 11个中学，如山东省青岛第二中学、崂山三中、青岛科技大学附属学校、青岛市崂山区金家岭学校、川学校等。

楼盘名：天一仁和·云玺雅颂
在售户型：145-330㎡3-4居
楼盘价格：23000元/㎡
楼层状况：楼栋总数：8栋，10-17F小高层
周边配套：直线3km范围内有82个幼儿园; 15个小学，如城阳长城路小学、城阳区实验小学、流亭小学、城阳区第三实验小学、城阳街道大北曲小学等; 13个中学，如青岛市城阳区实验中学、青岛市城阳第一高级中学、青岛市城阳第四中学、青岛市城阳区第二实验中学、青岛北海船舶技术学校综合高中部等。

楼盘名：城发·灵湾瑞城
在售户型：109-143㎡3-4居
楼盘价格：12000元/㎡
开盘时间：2023年12月已开盘
楼层状况：5F\9F\10F\11F\13F；5F叠拼，9-13F洋房
周边配套：【综合商业】项目南侧规划大型商超，红星美凯龙、宏程广场尽在咫尺；中建幸孚mall,、德泰利群商圈、融创茂、拥享喜来登/红树林/艾美等星级酒店群。 【优质教育】项目与兰亭小学一路之隔，六中、胶南一中学等优质教育环伺。兰亭小学连续五年被评为黄岛区教育工作先进单位，教学质量抽测列全区前列。 【生态高地】距离海岸线仅约1.5公里，近临大卢河公园，举步即达红树林度假世界、城市阳台4A级景区，诗和远方触手可及。