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买房须知|目前青岛房价走势怎么样？哪些新房值得入手？
青岛拼团购房205群（108）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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刚需买房！青岛买热门盘卓越·蔚蓝群岛丨泷樾、磊鑫河畔阳光哪个好
对于想要在青岛买房的朋友可能会存在很多纠结的地方，比如城市楼盘价格是多少？价格走势怎么样？青岛有哪些区域？哪个区域买房好？一系列的问题都是大家非常关注的。据了解，2024年青岛1月新房均价17965元/㎡、环比上月下降2%，房价走势比较稳定。此外，青岛区域划分为市南区、市北区、崂山、即墨、李沧、城阳、西海岸、胶州市、平度市、莱西市，各个区域房价差距不小，其中，市南区1月新房均价78250元/㎡、市北区1月新房均价26469元/㎡、崂山1月新房均价41375元/㎡、即墨1月新房均价10821元/㎡、李沧1月新房均价22504元/㎡、城阳1月新房均价14056元/㎡、西海岸1月新房均价16312元/㎡、胶州市1月新房均价9142元/㎡、平度市1月新房均价7740元/㎡、莱西市1月新房均价6522元/㎡。对于哪个区域买房比较好的问题，每个人都有不一样的看法，毕竟购房是要结合自己的实际情况来选择的。
据不完全统计，青岛房产市场中，共有楼盘2851个，最近开盘楼盘有8个，最近入住楼盘有13个，另外还有待售楼盘63个，可供选择的楼盘是非常多的。在青岛众多区域中，城阳买房更为受欢迎，主要是因为这个区域内配套建设更加完备，热门楼盘也比较多。目前，热度较高的就是卓越·蔚蓝群岛丨泷樾、磊鑫河畔阳光，价格比较亲民，项目打造也非常完备。那么，哪个楼盘更有优势呢？
总之，卓越·蔚蓝群岛丨泷樾、磊鑫河畔阳光在很多方面都有区别，因此，我们选的时候要慎重一些。此外，您也可以联系我们青岛楼盘网的工作人员，以此来获取更多的内部信息。具体楼盘相关信息如下：
基本信息对比
| 项目 |
卓越·蔚蓝群岛丨泷樾
|
磊鑫河畔阳光
|
| 项目地址 | 双元路18号 | 城阳夏庄街道王沙路788-18号 |
| 开发商 | 卓越置业集团（青岛）有限公司 | 青岛磊鑫房地产开发有限公司 |
| 绿化率 | 35% | 35% |
| 容积率 | 2.70 | 1.60 |
| 建筑类型 | 住宅、普通住宅 | 住宅、普通住宅 |
| 物业费 | 住宅：3.02元/m²/月 | 2.50元/㎡·月 |
| 项目特色 | 临学校、低总价、小户型、改善好房 | 临学校、经济住宅、现房、低总价、小户型、改善好房 |
| 产权年限 | 普通住宅产权为70年 | 普通住宅:70年 |
| 参考均价 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯,带装修 |
| 开盘时间 | 2023年4月26日 | 项目已于4月11日加推19#楼高层、26#洋房 |
| 交房时间 | 2025年6月30日 | 项目预计2021年5月31日分批交房[交房时间详情] |
卓越·蔚蓝群岛丨泷樾
小区配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。 楼盘周边3km范围内有6个商场，包括金茂览秀城、世茂52+购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅512m，非常方便日常休闲使用。
交通状况
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的蔚蓝群岛四期南站仅有378m，周边公共交通极为便捷。
磊鑫河畔阳光
小区配套
内部休闲广场等
交通状况
公交路线：106路、106路专线车、109路、109路专线车、116路、312路、371路：中曹村(公交站) 自驾路线：沿青银高速行驶至铁骑山路，然后向东行驶3.8千米右转，然后沿王沙路向
楼层状况
多层区共规划多层住宅29栋，层数主要为6层。规划10栋高层住宅，3栋人才公寓
责任编辑： Ebony
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