买房须知|目前青岛房价降了吗？哪些盘配套完善？

2024年，对于青岛的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是青岛的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么青岛房价跌了吗？目前青岛1月新房均价17965元/㎡、环比上月下降2%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今青岛的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

近年来青岛一直发展的不错，在市南区、市北区、崂山、即墨、李沧、城阳、西海岸、胶州市、平度市、莱西市中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过青岛楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的优质楼盘。今天我们主要来聊一聊梵悦·凌云、保利时代公寓、海尔产城创世纪观邸、和达·熙园、融海致远居、保利科创大厦、中绿蔚蓝湾、新城书香嘉苑、平都壹号院、新城悦隽公园里，与城市楼盘拥有不同的大平层、准现房、不限购、豪华居住区、低总价、品牌地产、现房、宜居生态地产、科技住宅、经济住宅、配套完善、花园洋房、教育资源优、临学校、全装修交房、低密住宅、宜商宜居、海景房、沿地铁特色一样，梵悦·凌云、保利时代公寓、海尔产城创世纪观邸、和达·熙园、融海致远居、保利科创大厦、中绿蔚蓝湾、新城书香嘉苑、平都壹号院、新城悦隽公园里也拥有自己的项目亮点，在各个区域还是比较突出的，近期有买房的朋友可以一起了解一下。

青岛楼市的增长势头持续向好，而梵悦·凌云、保利时代公寓、海尔产城创世纪观邸、和达·熙园、融海致远居、保利科创大厦、中绿蔚蓝湾、新城书香嘉苑、平都壹号院、新城悦隽公园里等优质楼盘备受推崇。在2024年，购房者要关注青岛最新楼盘的特点和青岛新房价格的趋势。选择一套适合自己的青岛住宅新房，为未来的家庭生活提供舒适与幸福的保证。

市南区-
梵悦·凌云
楼盘价格：80000元/㎡
在售户型：357-357㎡3-3居
最新动态：梵悦·凌云容积率1.00 生活更舒适
项目简介：梵悦·凌云楼盘频道，提供青岛梵悦·凌云房价，楼盘户型，楼盘产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。

市北区-
保利时代公寓
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：55-60㎡3-3居
最新动态：保利时代公寓小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：保利时代楼盘频道，提供青岛保利时代房价，楼盘户型，楼盘产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。

崂山-
海尔产城创世纪观邸
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：39-81㎡1-3居
最新动态：海尔产城创世纪观邸小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：海尔地产世纪观邸是由青岛海启房地产开发有限公司开发。地块位于市北区新都心德兴路56号、61号。项目用地面积36833㎡，总建筑面积156706㎡，规划业态：中高层住宅、商业、公寓、办公。建筑密度25%，绿地率30%。规划总户数约649户。

即墨-
和达·熙园
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：95-118㎡3-3居
最新动态：和达·熙园项目占地面积 68951平方米
项目简介：和达·熙园，位于即墨创智新区核心区域，整体规划高层住宅、办公写字楼以及社区商业配套。项目西侧为创智新区主干道长广路，南行即为鹤山路，左右通达即墨主城和蓝谷。临近即墨东立交，衔接龙青高速和青银高速，可畅达城阳和青岛主城区。即墨16路、19路、29路、34路等公交通达，便捷日常生活出行。临近创智新区管委，周边市政配套、商业配套、生活配套逐步完善，打造城市理想便捷生活圈。比邻山师大即墨实验学校，同时社区内部规划配建6班幼儿园，书香涵养；周边创智新区实验学校等，铺就孩子锦绣未来。中粮大悦春风里、银座商场（规划）等商业配套环伺，尽享品质生活。市民广场、海景花苑酒店、乐都城国际音乐谷、博兰斯勒大剧院等生活配套，丰盛日常生活。

李沧-
融海致远居
最新动态：融海致远居：宝投（香港）有限公司全新推出，引领城市潮流
项目简介：2017年11月，宝投（香港）有限公司经过131轮竞价竞得重庆中路199号地块，成交楼面地价6900元/㎡，成交总金额34625.58万元，溢价率23.21%，项目定名为融海致远居。 项目位于重庆中路以东、延寿宫路以南、神清宫路以西，占地面积26411.5㎡，约合39.6亩，容积率≤1.9，可开发体量约5万方，包括商品住宅、人才公寓和商业三部分，体量分别为14894㎡、32288㎡和3000㎡。

城阳-
保利科创大厦
最新动态：保利科创大厦周边教育资源比较丰富
项目简介：项目位于智力岛和汇智桥路的交汇处。项目的北侧一路之隔就是高新区管委。项目的东侧是景观视野的7.8万方人才广场，环境优美，鸟语花香，是散步、晨练、观光的好去处项目。东侧这条汇智桥路，是中央智力岛入岛最火炬路、聚贤桥路、河东路三条城市主干线，且楼下北侧及东侧有2个公交站点，通往城阳、李村、市南市北、崂山等，交通十分便利。 保利科创大厦项目占地6344.95m2，建筑面积155211.18m2。容积率6.21。我们项目共有三大高端业态构成，A栋是高度在153米的瞰湖人居中心，建成后将成为高新区的新封面建筑，B栋是高新区配建的5A甲级写字楼，C、D、E三栋是具有昭示性级强的商业独栋，三栋交付后会吸引银行、证券、大型餐饮等商家进驻，大大提高租金。同时在负一楼还建有地下美食广场。为周边办公人群提供丰富的饮食配套。三大业态相互借势，为您打造的是24永不落幕的繁华生活。

西海岸-
中绿蔚蓝湾
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：104-142㎡3-3居
最新动态：中绿蔚蓝湾项目由青岛中绿园健康地产有限公司开发
项目简介：　　中绿蔚蓝湾项目由责任央企中国绿发开发打造。作为中国绿发回归青岛的首秀之作，中绿蔚蓝湾定位绿色健康纯粹住区，以绿色健康人居理念，倡导智慧生活。 　　项目择址青岛西海岸海洋活力区，大河东路与峄山路交汇处，占地面积为47457㎡，总建筑面积164708㎡。北拥风河、城市阳台景区、西海岸中央公园，南邻海军公园，绿意环伺，自然栖居。揽五大璀璨商圈、享一站式全龄教育，三所三甲医院守护业主健康;地铁13号线世纪大道站距离项目不足1km，立体交通网络，出行快人一步。

胶州市-
新城书香嘉苑
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：77-110㎡2-3居
最新动态：新城书香嘉苑开发商胶州市房地产开发总公司，品质有保障
项目简介：新城书香嘉苑项目位于胶州市张应大朱戈村1072号（邻217省道）。项目由青岛市胶州新城建设发展有限公司的二级公司——胶州市房地产开发总公司开发，主要以低密度洋房社区为主，主力户型为70-110平经济两居、舒适三居。项目由开发商自属物业公司——青岛鑫进苑物业管理中心，提供24365天贴心服务。

平度市-
平都壹号院
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：110-149㎡3-3居
最新动态：平都壹号院项目在售多层及高层产品
项目简介：平都壹号院建筑面积约45314平方米，容积率为2.5，绿化率为30% ；社区全面实现人车分流；楼层为19栋18层;6栋23层，80-160平方米户型，一梯两户、三户、四户；二居、三居、四居；多种户型多样选择。

莱西市-
新城悦隽公园里
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：95-124㎡3-3居
最新动态：新城悦隽公园里位于 上海西路莱西党校对面
项目简介：项目总占地91.841亩、总建面约11万平米、绿化率30%、容积率1.8；项目西邻大沽河生态公园以及世界体育休闲大会主题公园，自然景观资源丰富，板块内规划有言鼎北大新世纪医疗康养产业园，发展潜力无限。