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重磅！青岛房地产8条新政出炉！
青岛拼团购房82群（250）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
193人申请入群
2024年青岛购房贷款政策！
一、首付比例
首套房首付20%，二套房首付30%
二、住房贷款利率
人民银行LPR
1年期LPR为3.45%，5年期及以上为3.95%
银行执行LPR
青岛首套房下调20个基点，为3.75%
青岛二套房上调20个基点，为4.15%
三、公积金贷款
5年以内（含5年）：首套房2.6%，二套房3.025%
5年以上：首套房3.1%，二套房3.575%
公积金政策
缴存标准：
建立公积金账户满183天，申贷时账户状态正常且在近6个月（含）连续正常足额缴存
贷款年限：
· 新建住房30年
· 再交易住房房龄加实际贷款期限不超过50年
首付比例：
首套房2成，二套房3成
贷款金额：
【首套房】单身上限50万，已婚上限80万
【二套房】单身上限36万，已婚上限60万
*青岛市缴存住房公积金的多子女家庭购买青岛市首套房自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度满足首付款比例要求的前提下，可按家庭申请贷款时计算的可贷额度上浮20%确定。[多子女家庭是指按照国家政策，同一家庭有两个及以上子女（为现有未成年子女）。具体以户口簿或出生医学证明为准]
外地缴存公积金购房政策：
· 面向对象：针对在外地缴存公积金(含铁路、电力的青岛职工)的客户在青岛买房的规定。
· 政策规定：
1）异地缴存公积金的职工在我市申请异地公积金贷款或作为配偶参与申贷的，取消本市户籍限制，无需提供户籍材料，贷款最高次数由一次调整为两次。
2）借款人所购买的住房须为家庭名下首套房或者二套房，第三套及以上不再受理贷款，全国范围内公积金贷款过两次的不再受理贷款。
3）公积金贷款次数根据“贷款总览查询”及征信查询次数，判断职工家庭在全国范围的公积金贷款次数，对于次数超限(2次)或存在未清在途贷款的不予受理。
4）异地缴存公积金的职工在我市购房申请异地贷款或作为配偶参与申贷的，除需提供我市规定的公积金申贷材料外，需提供缴存地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及申贷时前6个月的住房公积金缴存明细。
责任编辑： liupengqd
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