青岛买房|2024年哪有新开盘的房子？新开盘的房价是多少？

在青岛购房的人们对于新开盘楼盘的关注度依然很高，因为新盘往往代表着更好的建筑品质和发展潜力。而青岛最近的新开盘情况则大致如下：市北区1个,如都荟里；李沧2个,如越秀大悦城·天悦海湾；崂山1个,如天一仁和吾疆；西海岸2个,如城发·灵湾瑞城。其中越秀大悦城·天悦海湾、越秀大悦城·天悦海湾星域、城发·灵湾瑞城、兴健华章等项目备受瞩目，他们凭借着充足的发展潜力、优越的地理位置和完美的刚需属性而备受推崇。然而，购房者也需要认识到，青岛新房价格存在差异，因此根据个人预算做出明智的选择至关重要。而青岛1月新房均价17965元/㎡、环比上月下降2%，对比青岛价格，这几个楼盘项目房价适中，想买房的朋友可以酌情考虑。

另外，在青岛买房，有没有轨道交通（地铁）也是很值得关注的。因为现在公路交通确实堵，而青岛的地铁则很好地帮人们缓解了出行压力。目前，青岛共有6条地铁，分别是2号线、1号线、3号线、8号线、11号线、13号线，如果您选择这些地铁沿线或者地铁站附近的盘，无疑会更巴适。当然，这些盘在青岛新房市场中，价格通常会贵一些，所以在购置之前，您也要考虑下预算是否充足。

其实，在青岛买房子说简单也简单，说麻烦也麻烦，关键在于自身需求，没什么太高要求，那么只要房子质量没问题，我们就很快可以做出决断，但买房往往就是这样，我们既想让这个盘拥享繁华，又想让它静谧生态，结果就只能犹犹豫豫不敢出手了。

楼盘名：越秀大悦城·天悦海湾
在售户型：105-143㎡3-4居
开盘时间：最新开盘2023年12月
楼层状况： 5-6F电梯洋房；13、15、17F小高层
周边配套：医疗：青岛市李沧区中心医院、李沧仁德诊所、海华府诊所、青美口腔、李沧潘达口腔诊所、李沧源康中西医诊所。 银行：中国工商银行(青岛李沧第二支行板桥坊分理处)、中国银行(青岛永平路支行)、交通银行(青岛李沧第二支行)。 商业：越秀星汇蓝湾北区-商业停车场、海怡新城锦云苑-商业停车场、青岛市农村商业银行(唐山路分理处)、海怡新城锦彩苑商业停车场-出入口、海怡新城锦彩苑商业停车场-出入口、海怡新城锦丽苑-商业停车场。

楼盘名：越秀大悦城·天悦海湾星域
在售户型：26-63㎡1-1居
楼盘价格：11000元/㎡
开盘时间： 2022年11月
楼层状况：地上楼层数：5-26层
周边配套：直线距离约1KM范围内拥农贸市场、正合茂商业综合体、李沧中心医院等。 更有主城繁华配套，第三人民医院、维客广场、九力国际教育综合体、李村商圈人气加持。

楼盘名：城发·灵湾瑞城
在售户型：109-143㎡3-4居
楼盘价格：12000元/㎡
开盘时间：2023年12月已开盘
楼层状况：5F\9F\10F\11F\13F；5F叠拼，9-13F洋房
周边配套：【综合商业】项目南侧规划大型商超，红星美凯龙、宏程广场尽在咫尺；中建幸孚mall,、德泰利群商圈、融创茂、拥享喜来登/红树林/艾美等星级酒店群。 【优质教育】项目与兰亭小学一路之隔，六中、胶南一中学等优质教育环伺。兰亭小学连续五年被评为黄岛区教育工作先进单位，教学质量抽测列全区前列。 【生态高地】距离海岸线仅约1.5公里，近临大卢河公园，举步即达红树林度假世界、城市阳台4A级景区，诗和远方触手可及。

楼盘名：兴健华章
在售户型：118-143㎡3-3居
楼盘价格：10688元/㎡
开盘时间：2024年1月
楼层状况：14-18层
周边配套：中小学：隐珠中学、隐珠小学、兰亭小学、胶南一中 综合商场：融创茂、红树林、宏程新天地 医院：第二人民医院