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部分板块即将封顶!物美青岛城市更新项目新进展4月20日,从西海岸新区自然资源局获悉,衡山路中学规划效果图披露,项目由青岛科创投资发展集团有限公司建设,位于珠江路北、九连山路东。项目计划2024年6月份土石方进场施工,2026年9月份建成投入使用。
项目为42班中学+18班小学,场地高差近15m,规划设计中小学部独立性与统一性兼顾,同时实现两个学部最大化的资源共享。
中学位于场地东南角,向珠江路开口,运动场地位于西南角(包含250米操场、两个篮球场、两个排球场);
小学位于场地西北角,向九连山路开口,运动场地位于东北角(包含200米操场、两个篮球场、一个排球场);
食堂、体育馆、报告厅等公共区域位于中间。教学体量顺应地势,北高南低,避免日照遮挡的同时,丰富了建筑体量,校园各建筑单体之间相互协调、有机关联,从而塑造了一所开放共享、立体丰富的校园。
在交通组织上,中小学出入口分开设置,且利用地下接送系统延长了接送界面,是在用地紧张且人流量大的前提下,对城市的交通压力进行有效缓解。
项目用地面积48222㎡,总建筑面积为50468.23㎡,地上建筑面积为36882.2㎡,地下建筑面积为13586.03㎡,容积率0.77,建筑密度30%,绿地率12,机动车停车位258个。
另外,衡山路中学300米操场的下方,拟建公交停车场,涉及规模月92辆公交停车位,总建筑面积约1.35万㎡。
责任编辑: wfadmin
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