八月首周青岛楼市再现“量跌价涨“

发布时间： 2018-08-07 08:16:26

来源：青岛楼盘网

分类：本网原创

楼盘网2018年8月6日讯 八月的第一个周，青岛市区的最高温已经达到34度，占据了“最高点”;反观青岛楼市，竟有些“凉爽”。

据锐理数据统计，青岛上周(7.30-8.5)商品房住宅成交量为2451，环比上上周3203套下降了30.7%;成交面积达28.56万平方米，环比上上周的37.58万平方米下跌了31.6%。

根据数据显示，上周(7.30-8.5)青岛商品房成交量以及成交面积均有所下跌，在较前一周上涨趋势下再下跌，堪称极其“不稳定”。

上周(7.30-8.5)青岛商品房成交量与成交面积有所下跌，但，成交均价有了小幅上升。数据显示，青岛商品住宅成交均价为13697元/㎡，环比上上周的12357元/㎡，上涨了10.8%。

从各区域成交套数情况来看，胶州上周成交427套，成交面积为47743.74㎡，位列各区成交面积排行榜的榜首;即墨区成交47804.07㎡，成交382套新建商品住宅，以微小差距位列第二;城阳区上周成交46705358㎡，成交380套新建商品住宅，位列第三。总体从各区成交数据上看，近郊势头依旧很猛，但各区域成交量相差并不大。

主城区方面，李沧区和原四方区表现较为突出，以成交79套新建商品住宅的成绩，领先于主城区其他区域;其中，李沧区以高出原四方区成交面积1900㎡的成绩取胜。

根据每日成交情况来看，8月3日为上周新房成交量以及成交面积的最高值，成交套数为419套，成交面积高达50638.23㎡;8月5日为上周新房成交量以及成交面积的最低值，成交套数为213套，成交面积为23896.56㎡。

从上周成交面积排行榜TOP10来看，胶州市的荣盛锦绣外滩，以成交121套新房、成交面积14123.33㎡再居榜首。另外，排名第二的为高新区的世贸公园美地，成交104套、成交面积11974.63㎡。其次，城阳区的青特金地汇豪观邸上周成交74套，成交面积9211.19㎡位列第三。

根据上周成交排行榜TOP10来看，主城区依旧未上榜，近郊区域仍为推盘主力;总体来说，8月第一周，青岛楼市“量跌价涨”，结束了前几周的平缓时期。

责任编辑： qingdaoying

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