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上周青岛新房成交微涨,胶州441套拔得“头筹“下一篇
上周青岛新房成交下跌近三成,即墨再夺冠!
青岛拼团购房106群（160）
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上周青岛楼市量价齐跌 这个时候买房最便宜！
数据来源：锐理数据
数据来源：锐理数据
楼盘网8月14日讯 青岛的商品房住宅成交量以及成交均价连续两周下跌。上周全市商品住宅成交共计1904套，对比上上周(2451套)减少547套，成交量环比下降22.3%，上周均价12791元，环比上上周(13697元)价格下跌6.6%。
数据来源：锐理数据
从上周各区市新房成交情况来看，一周新房共成交1904套。郊区依旧称霸楼市，尤其是即墨区，以成交427套和54935㎡的成绩位居第一，胶州紧随其后，近郊成交的趋势非常火爆。青岛主城区只成交了109套房子，可能与主城区土地供应较少、新盘较少有关。
胶州市和即墨区成交套数并列第一，两大区域的的销售面积占青岛总销售面积的46.13%。进入8月后，即墨、胶州市稳步前进，依旧稳坐成交量榜单的龙头位置。近郊片区依旧是青岛新房市场的主力区域。
数据来源：锐理数据
青岛住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为6万7099平，从楼盘销售面积和成交套数来看，碧桂园湖悦天境荣登销售面积冠军宝座，荣盛锦绣外滩以10065平米的微弱差距位列第二。
胶州和即墨之所以成交能够这么火爆，除了不限购外，交通也是一大影响因素，即墨和胶州的规划有4条地铁线，道路四通八达。胶州荣盛锦绣外滩位于M8和M12两条地铁线交汇于项目周边，即墨的融创青岛湾海墅位于11号线的世博园站旁边，保利堂颂、佳源都市等也都交通便利，极具投资潜力。
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