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受五一新政影响 青岛二手房上周仅成交745套降72%下一篇
青岛楼市十年 你是怎样错过的房价低迷期?4月第三周二手房成交再次上涨。根据网上房地产公布最新数据统计,2018年4月15日—2018年4月21日,青岛全市二手房共成交2499套,环比前一周上涨15%,成交面积226750平方米。
具体来看,上周全市二手房成交2499套,其中普通二手住宅共成交2338套,成交的二手房套均面积为86㎡。
分区来看,成交量排名前三的为:市北、黄岛、市南。市北上周二手房成交562套,基本持平前一周。黄岛二手房成交575套,环比前一周上涨26%。市南上周发力,进入前三,二手房共成交262套,环比前一周上涨50%;接下来是城阳,上周二手房成交257套,李沧成交248套,莱西成交202套,即墨成交141套,崂山成交109套,胶州成交106套。只有平度、高新、胶南二手房成交未满百套。
从每日成交来看,上周前三天成交量基本都保持在300套以上。但4.18新政之后,周四周五二手房交易量突然大涨,其中4月19日,周四成交627套,成为上周成交峰值;4月20日,也有599套。
青岛4.18新政重磅问世 二手房市场买卖双方给出积极响应
上周二手房成交继续上涨,达到2499套。二手房主城区成交为主,二手房面积区间仍以90平左右为交易主流。单日成交突破600套十分抢眼。
4月18日,青岛调控新政重磅问世——本地居民家庭(含未成年子女)最多可购买两套住房,由之前的第三套住房不予贷款升级为不得购买第三套住房。新购买的新建商品住房和二手住房,自取得不动产登记证书之日起5年之内不得上市交易,限售时限由2年升级为5年。已买未签的新房和二手房应在2018年4月28日(含当日)17:00前完成网签备案。
自政策出台之日起,4月19日二手房当日成交量突破627套,4月20日达599套。二手房市场给出即时积极响应,可以看出受限购新政影响,二手房市场买卖双方亦抢在4月28日前办理网签备案手续。
责任编辑: qingdaoadmin
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