回温!上周青岛新房成交2299套,环比上涨43.5%

发布时间： 2018-10-29 15:14:58

来源：青岛楼盘网

分类：楼讯专题

楼盘网10月29日讯 “银十”最后一周，青岛新房市场已经逐步回温，成交涨幅比较明显。

(近10周新房成交量走势)

根据锐理数据统计，上周(10.22-10.28)青岛新房共成交2299套，环比前一周的1602套上涨了43.5%；成交面积为26.76万㎡，环比前一周上涨了41.8%。目前新房市场基本已回温至“金九银十”前。

(近10周新房成交均价走势)

均价方面，上周(10.22-10.28)青岛新房成交均价为12900元/㎡，环比前一周的13514元/㎡，下跌了4.8%。

(上周新房成交区域情况)

从上周各区域成交套数来看，胶州再度蝉联周成交套数冠军，以成交580套、成交面积64163.86㎡的成绩夺得各区成交周冠；紧随其后的是今年的“黑马”—平度，以成交350套、成交面积40585.43㎡的成绩，位居成交榜单第二名；其次是高新区，以成交287套、成交面积34609.29㎡的成绩位列成交榜单第三。

上周各区市并未有“零”成交。整体从上周数据来看，胶州已经是依旧连续5周夺得各区域排行榜冠军；主城区方面，原四方区以84套的成绩夺得主城区冠军；大户型依旧是目前新房市场的主力户型。

(上周每日成交情况)

从每日成交情况来看，上周青岛新房成交套数峰值均出现在10月23日，当日成交套数为403套;最低成交日出现在10月28日，成交套数为150套。上周青岛新房成交面积峰值出现在10月25日，成交面积为46918.99㎡;最低成交日出现在10月28日，成交面积为17509.93㎡。从上周每日成交情况就可以看出，新房市场已回温，单日成交套数均已过百，且呈递增的趋势。

(上周新房成交Top10)

从上周成交TOP10来看，夺得“双榜”冠军的是高新区的中欧国际城，成交237套，成交面积为28215.03㎡；即墨区的中建岭海尚溪地，以成交98套，成交面积10679.6㎡夺得排行榜亚军；第三名是位于原胶南市的碧桂园翡翠台，成交65套，成交面积为9566.35㎡。从各区及各项目的成交情况来看，上周成交主力依旧在郊区市场，主城成交量较低，无一项目进入新房成交Top10。

整体来看，青岛的新房市场已经回温，目前青岛新房市场，成交量已回升至“金九”前期；价格方面，较以往来说，涨幅有所减缓。新房市场处于稳定的状态，对刚需置业者而言,现阶段房源充足,房价相对稳定，正是购房的好机会。建议置业者在遇到合适的房源时精挑细选后再做决定。

责任编辑： qingdaoadmin

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