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青岛上周新房成交5089套 创近10周新房成交新记录
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青岛上周新房量跌价升 成交3952套环比下降22.3%
楼盘网11月19日讯 上周，青岛新房市场已经逐步回温，成交套数稍降，成交价格总体呈上升趋势。
(近10周新房成交量走势)
根据锐理数据统计，上周(11.12-11.18)青岛新房共成交3952套，环比前一周的5089套下降了22.3%;成交面积为47394万㎡，环比前一周下降了23.8%。这与上上周网签合同模板更换致集中签约，导致网签积压在上上周集中签约，所以上周新房成交量显示有所下降。
(近10周新房成交均价走势)
均价方面，上周(111.12-11.18)青岛新房成交均价为14799元/㎡，环比前一周的13682元/㎡，上涨了8.16%。
(上周新房成交区域情况)
从上周各区域成交套数来看，西海岸连续两周登上(包含黄岛区和胶南区)周成交套数冠军，以成交1037套、成交面积125485.9㎡的成绩夺得各区成交周冠;胶州成交801套，位列亚军，成交面积89534.31;其次是高新区，以成交521套、成交面积66607.39㎡位列榜单第三。
上周各区市市北区出现“零”成交。整体从上周数据来看，前三甲新房总成交2359套，占青岛新房总成交量的68%，目前新房市场已经在稳步提升。
(上周每日成交情况)
从每日成交情况来看，上周青岛新房成交套数峰值均出现在11月16日，当日成交套数为779套;最低成交日出现在11月18日，成交套数为406套。上周青岛新房成交面积峰值出现在11月16日，成交面积为94162.91㎡，从上周每日成交情况就可以看出，新房市场已稳步提升。
(上周新房成交Top10)
从上周成交TOP10来看，夺得冠军的是原胶南的中建锦绣城，成交421套，成交面积为48641.74㎡;高新区的中欧国际城依然位列亚军;第三名是位于黄岛区的融创万达维多利亚湾，成交140套，成交面积为18495.87㎡。从各区及各项目的成交情况来看，主城区崂山区青铁华润城“挤”榜单top10。
纵观青岛新房市场,目前新房成交量连续数周保持稳步回升,楼市从之前的低迷状态稳步回温。
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责任编辑： qingdaoying
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