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上周青岛新房成交1764套 环比下降40%下一篇
11月的青岛楼市并不冷，商品住宅共成交15212套环比上涨151.27%
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上周青岛新房成交2988套 楼市回温明显 环比上涨101%！
楼盘网12月10日讯 据锐理数据统计，上周(12.04-12.10)青岛新房共成交2988套，环比上上周的1482套上涨了101%;成交面积为57.66万㎡，环比上上周的18.35万㎡上涨了203%。青岛新房成交套数和和成交面积继连续3周下滑之后大幅提升，触底反弹，楼市回温明显。
近10周新房成交周度走势
均价方面，上周(12.04-12.10)青岛新房成交均价为15919元/㎡，环比上上周的16807元/㎡下降5.3%。
上周新房成交价格周度走势
从上周各区域成交套数来看，胶南市以成交541套，成交面积63596㎡，居成交榜单第1名;紧随其后的是之前的推盘大户胶州胶州市，成交了460套，成交面积51102㎡。
最近两周，相比之前的“落寞”，最新两周主城区一反常态，市北、李沧、四方、崂山共销售553套。占总销售的18.5%。
新建商品住宅上周成交概况
从每日成交情况来看，上周青岛新房成交套数峰值均出现在12月3日，当日成交套数为730套，成交面积为88396㎡。最低成交日出现在12月8日，成交套数274套。
新建商品住宅上周每日成交情况
从上周成交TOP10来看，李沧区的楼盘绿城理想之城成交230套，成交面积为37081㎡;胶南市的中建锦绣城成交167套，销售面积19401㎡，排名第二;第三名是位于即墨区的中交中央公元，成交145套，成交面积为15434㎡。
11月月底，李沧的绿城晓风湖畔开盘，最高备案价近4万元/平方米、户型最小140平。在全国楼市普遍秋风萧瑟的背景下，晓风湖畔一夜间开盘去化90%，销售额达19个亿!并且，大多数都!是!全!款!
在并不景气的市场环境下，这样一个定位高端、价格不菲的产品，竟然能够制造如此规模的“豪掷数百万金”，的确令人叹为观止。
新建商品住宅上周成交排行榜
临近年末，开发商临都在冲刺全年销售任务，准备过个好年。12月青岛预计还有不少新楼盘集中上市，部分楼盘可能出现价格战。刚需购房者多走访几个楼盘，说不定会有惊喜。
责任编辑： qingdaoma
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