城阳区32万㎡土地上市 将建中学项目并引入公立大学附属中学

青岛楼盘网1月11日讯 1月11日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，位于城阳区的5宗地将于2019年2月1日上午9:00，以网上拍卖方式出让。5宗地总占地面积21.72万㎡，规划建面31.7万㎡，竞买保证金为2.84亿元。 

土地出让信息

QDCYP-2019-1-1地块位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧，占地面积13333㎡，土地用途为城镇住宅用地，该宗地块将全部用于建设产权型人才公寓，规划建筑面积23999.4㎡，规划设计主要指标容积率1.0< R≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价楼面地价2495元/㎡，竞买保证金17963551元。

QDCYP-2019-1-2地块位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧，土地面积46509㎡，规划建筑面积83716.2㎡，规划设计主要指标容积率1.0< R≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，竞买保证金105256378元。

QDCYP-2019-1-3地块位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、硕阳路北侧，土地面积23623平米，土地出让年限50年，规划建筑面积23623平米，拍卖起始价楼面地价660元/㎡，竞买保证金4677354元。该地块将用于建设中学项目，并引入公立大学附属中学。附属中学规划建筑面积23623平米，建设总投资不低于1.65亿元，须于2020年5月31日前竣工交付，中学建成后产权无偿移交给城阳区政府教育主管部门。

QDCYP-2019-1-4地块位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧，土地面积70656平米，土地用途为城镇住宅用地。规划设计主要指标容积率1.0< R≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。出让部分中，土地面积62376平米，规划建筑面积122140.8平米，拍卖起始价楼面地价3911元/㎡，竞买保证金143307801元。划拨部分土地面积8280平米，规划建筑面积5040平米，将用于配建幼儿园。

QDCYP-2019-1-5地块位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、硕阳路北侧，土地面积63078平米，土地用途为教育用地，出让年限50年，规划建筑面积63078平米，规划设计主要指标容积率R≤1.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，拍卖起始价楼面地价660元/㎡，竞买保证金12489444元。

从地理位置上来看，这五宗地块均位于城阳中心区域正阳路商圈，紧邻正阳路、中城路和春阳路多条城市主干道，交通条件十分便利。周边还有利群、家佳源、丽达、红星美凯龙、城阳区实验中学、青岛农业大学、城阳人民医院等齐全的商业、学校以及医疗配套。