青岛金翰6.78亿元成功竞得即墨环秀2宗地

发布时间： 2019-01-15 10:00:33

来源：青岛楼盘网

分类：土地市场

青岛楼盘网1月15日讯 1月15日，青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行拍卖，出让位于即墨的2宗地，2宗地块占地面积83221㎡，规划总建面231504㎡，起拍总价6.78亿。

最终，2宗地块由青岛金翰置业有限公司底价竞得。

土地出让信息

2宗地块大致位置

2宗地块均位于珠江二路以南、规划路以东，临近即墨与城阳的交界处。JY18-75地块宗地面积39088㎡，土地用途为住宅、商业，规划建筑面积为121172㎡，容积率≤3.1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价为2770元/㎡。竞买保证金约3.36亿元，其中外资不低于等值2亿元人民币

JY18-76地块宗地面积为44133㎡，土地用途为住宅，规划建筑面积为110332㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，拍卖起始价为3102元/㎡。竞买保证金约3.42亿元，其中外资不低于等值2亿元人民币。

两幅地块竞得人须在网上土地拍卖结束后三个工作日内与青岛市即墨区环秀街道办事处签订《项目开发监管协议》。由环秀街道办负责解释相关条件及协议等内容，待地块成交后由环秀街道对竞得人资格是否符合竞买条件要求进行认定。

此前消息显示，中国金茂与即墨区政府刚刚在2018年12月5日举办的香港山东周上完成签约，一个月后的此次土地获取也标志着金茂智慧国际城的正式落地。本次拍得的两宗地为金茂智慧国际城的首开地块，按照整体规划，金茂智慧国际城将建成集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、文化娱乐、游憩休闲等六大功能于一体的新型商业综合体。

2宗地块周边在售新建商品房项目较少，南侧城阳片区内的银盛泰书香嘉苑二手房均价已超过16000元/㎡，西侧距离较近的保利观堂销售均价约12000元/㎡。

责任编辑： qingdaoying

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