胶州6宗纯住宅用地成功拍卖 世茂、天泰均有拿地

青岛楼盘网2月18日讯 2月18日，胶州6宗纯住宅地块走上拍卖台，6宗地块均以底价成交。

其中，5宗地总占地总面积219166㎡，合计约329亩，总建面44.9万㎡，起拍总价7.5亿。

土地成交信息

编号2019-1-3001、2019-1-3002地块由青岛市胶州新城建设发展有限公司底价竞得。2019-1-3003地块由青岛世茂正北浩远投资管理有限公司,青岛世茂正北浩远投资管理有限公司底价竞得。2019-1-3004地块由青岛天聚置业有限公司底价竞得。2019-1-3004地块由青岛兴荣置业有限公司,青岛兴荣置业有限公司底价竞得。

土地出让信息

根据公告，编号3001地块位于洋河路东侧，云汉路南侧，土地总面积60641㎡，规划建筑总面积151602㎡，容积率1.0< R≤2.5，建筑密度< 25%，绿地率>35%，拍卖起始价楼面地价1842元/㎡，竞买保证金2.8亿元。

编号3002地块位于洋河路东侧，云汉路南侧，土地总面积15406㎡，规划建筑总面积38515㎡，容积率1.0< R≤2.5，建筑密度< 25%，绿地率>35%，拍卖起始价楼面地价1842元/㎡，竞买保证金7096.46万元。

编号3003地块位于兰州路南侧、太湖路东侧，土地总面积42358㎡，规划建筑总面积84716㎡，容积率1.0< R≤2.0，建筑密度< 20%，绿地率>35%，拍卖起始价楼面地价2550元/㎡，竞买保证金2.16亿元。

编号3004地块位于纬三十四路北侧、径九路东侧，土地总面积37060㎡，规划建筑总面积59262㎡，容积率1.0< R≤1.6，建筑密度< 28%，绿地率>30%，拍卖起始价楼面地价1070元/㎡，竞买保证金6344.67万元。

编号3005地块位于纬三十四路北侧、径九路东侧，土地总面积63701㎡，规划建筑总面积114661㎡，容积率1.0< R≤1.8，建筑密度< 28%，绿地率>30%，拍卖起始价楼面地价1050元/㎡，竞买保证金1.2亿元。

另一宗编号为3006地块土地面积16095 ㎡，规划建筑面积32190㎡，拍卖起始价2340元/㎡，竞买保证金7532.46万元。

地块最终被青岛紫地雅邦置业有限公司(香港忠观集团为大股东)，青岛天泰房地产开发股份有限公司收入囊中，成交总价7532.46万元。 

土地出让信息

编号3006地块位于胶州西路南侧、规划中宋路西侧，土地用途为居住，规划设计主要指标容积率≤2.0(>1)，建筑密度<30%，绿地率>30%。